城管：施工單位應(yīng)由開發(fā)商委托

　　從10月份開始，城管禾山中隊(duì)在新景國際外灘小區(qū)內(nèi)，挨著物業(yè)辦公室，掛牌成立了執(zhí)勤點(diǎn)。“廈門哪些小區(qū)會有城管執(zhí)勤點(diǎn)？外來機(jī)構(gòu)占用小區(qū)場所辦公，是否按《廈門市物業(yè)條例》經(jīng)全體業(yè)主大會表決程序？”業(yè)主林先生質(zhì)疑。

　　有多戶業(yè)主家因陽臺施工被停水停電，這些業(yè)主找的施工單位均不是萬坤公司。“我找的也是有資質(zhì)的公司，但被停水停電了。”業(yè)主張先生說。12月15日下午4點(diǎn)，導(dǎo)報(bào)記者跟隨業(yè)主們，到該城管執(zhí)勤點(diǎn)咨詢。工號為XM2028的禾山中隊(duì)副中隊(duì)長溫志敏接待了業(yè)主們。“沒錯，電是我們停的，物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)。”溫志敏說。“陽臺封閉本來是不允許做的，但你們很多業(yè)主去找區(qū)里反映，區(qū)里考慮到你們的訴求，有出臺了會議紀(jì)要。”溫志敏和藹地說，隨后城管人員從隔壁叫來了物業(yè)主任邱艷華。

　　溫志敏出示了一份《新景國際外灘因房屋外立面改造被區(qū)行政執(zhí)法局責(zé)令整改的信訪事項(xiàng)專題會議的會議紀(jì)要》（湖里區(qū)人民政府【2015】47號專題會議紀(jì)要）。根據(jù)紀(jì)要內(nèi)容，上級同意業(yè)主對該小區(qū)的陽臺進(jìn)行封閉：“由開發(fā)商委托有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工單位統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一實(shí)施，處理好各方關(guān)系，防止產(chǎn)生新的矛盾糾紛。”邱艷華也復(fù)述了這一文件要求。

　　據(jù)悉，目前新景國際外灘里，已有400多戶住房完成陽臺封閉施工，均出自萬坤公司。“為什么我們找其他施工公司是違法建設(shè)，而萬坤公司在建的陽臺就不違法呢？”業(yè)主林先生質(zhì)疑。

　　“你們要去找開發(fā)商取得認(rèn)定，會議紀(jì)要里都說了。”溫志敏解釋。

開發(fā)商：這個我不清楚

　　小區(qū)里只有萬坤公司可以正常施工，開發(fā)商怎么看？前天下午，導(dǎo)報(bào)記者致電新景地集團(tuán)總經(jīng)理陳東光，向他核實(shí)萬坤公司是否受新景地集團(tuán)委托，陳總回復(fù)，“這個我不清楚，我現(xiàn)在不在廈門”。