新聞縱深>

　　投資熱

　　重慶人赴港買(mǎi)房多

　　在內(nèi)地樓市調(diào)控日漸趨緊的背景下，越來(lái)越多的重慶人開(kāi)始把投資買(mǎi)房的目光投向了香港。“僅今年初至今，通過(guò)我們經(jīng)手去香港買(mǎi)房子的重慶人就有七八個(gè)了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于去年。”昨天，中原地產(chǎn)重慶公司副總經(jīng)理何偉堅(jiān)對(duì)重慶晨報(bào)記者說(shuō)，到香港買(mǎi)房的重慶人，大多都是出手買(mǎi)的高層豪宅，以100-200平方米為主，價(jià)格則從1000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元不等，里面既有私企老板，也是企業(yè)高層管理人士，但他們的特點(diǎn)是都很豪氣，幾乎全是一次性付款。

　　“上月初就才有一個(gè)重慶老板去香港買(mǎi)了套高層豪宅，砸下1000多萬(wàn)元。”何偉堅(jiān)說(shuō)。

　　風(fēng)險(xiǎn)高

　　港房?jī)r(jià)一年漲三成

　　何偉堅(jiān)稱，今年在大部分城市出臺(tái)限購(gòu)令等宏觀調(diào)控措施后，部分資金開(kāi)始移向?qū)ν顿Y樓市沒(méi)有限制的香港。因?yàn)橄愀劾实?，而且房子一般都是精裝，買(mǎi)來(lái)就可以直接入住、出租，可以節(jié)省一筆可觀的裝修費(fèi)。

　　不過(guò)，也有業(yè)內(nèi)人士提醒說(shuō)，投資香港房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)也很大。據(jù)記者了解，目前香港房?jī)r(jià)相比去年漲幅已高達(dá)30%，已經(jīng)超出了1997年的歷史高位。而1997年，香港樓市達(dá)到高峰后，受隨后而來(lái)的東南亞金融風(fēng)暴影響，整體樓價(jià)累計(jì)跌幅高達(dá)65%。

　　本組文/重慶晨報(bào)記者 曹嘉智

　　他的老家：南充

　　“他經(jīng)常不在重慶，長(zhǎng)期在成都、北京、湖南四處跑，因?yàn)榈教幎加兴姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目?！弊蛱?，重慶四川商會(huì)有關(guān)人士向記者透露，安晉辰老家在南充，所以集團(tuán)向外擴(kuò)張第一步就選擇了南充，去年在南充投資開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)天來(lái)豪庭已經(jīng)開(kāi)盤(pán)，此外當(dāng)?shù)剡€有一個(gè)天來(lái)大酒店。

　　他的發(fā)跡：消防

　　昨天，重慶晨報(bào)記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到一位和安晉辰相熟的知情人士。他透露，安晉辰最早是在深圳做消防器材起家的，2000年前后才回重慶創(chuàng)業(yè)。

　　他的愛(ài)好：買(mǎi)房

　　除了公司本身在開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，安晉辰本人也愛(ài)投資買(mǎi)房。知情人士說(shuō)，“他在香港有幾套房子，在海南也有房產(chǎn)。到香港買(mǎi)房，除了投資用途外，可能也是想借機(jī)進(jìn)軍國(guó)際市場(chǎng)吧?！?/P>

　　他的風(fēng)格：低調(diào)

　　據(jù)知情人士還透露，“他特別低調(diào)，兩年前四川搞一個(gè)重量級(jí)評(píng)選，媒體想采訪他，都沒(méi)有找到人，不熟悉的人他是絕不會(huì)接觸的。不過(guò)，對(duì)于知根知底的朋友，他一向表現(xiàn)得很耿直。”

　　他的慈善：助學(xué)

　　早在多年前，安晉辰就在家鄉(xiāng)四川參加捐款建設(shè)修路、修橋等慈善活動(dòng)，并設(shè)立了“安邦助學(xué)資金會(huì)”，幫助許多學(xué)生實(shí)現(xiàn)了讀書(shū)的夢(mèng)想。

　　他

　　NO1：淺水灣赫蘭道11號(hào)

　　河北遠(yuǎn)洋運(yùn)輸集團(tuán)董事局主席高彥明以6.6億元向恒地購(gòu)入。

　　NO2：淺水灣赫蘭道12號(hào)

　　重慶富商安晉辰以5.47億元買(mǎi)下。

　　NO3：石澳大浪灣道13號(hào)

　　騰訊主席馬化騰購(gòu)入，成交價(jià)僅次于前兩位。