家裝“套餐”暗藏玄機(jī) 不省錢又費(fèi)心

　　市民王先生在貴陽某裝修公司上看到裝修“套餐”廣告，裝修85平方米的房子只需要兩萬六千元左右，平均每個(gè)平方300元不到。王先生覺得太劃算了，沒怎么多想就去簽了裝修合同。沒想到裝修開始后，需要額外付錢的項(xiàng)目接二連三，最后王先生花了五萬多元才把裝修收尾，吃了個(gè)啞巴虧不說，還憋了一肚子氣。

　　家裝“套餐”到底是什么玩意兒，為什么消費(fèi)者花了錢也不省心？省室內(nèi)裝飾協(xié)會專家向消費(fèi)者支招：把握清單內(nèi)容，理性看待性價(jià)比；明明白白裝修，開開心心花錢。

　　現(xiàn)實(shí)案例：“優(yōu)惠”套餐不省錢費(fèi)時(shí)費(fèi)力又費(fèi)心

　　王先生買了一套位于百花山85平方米的二手房，由于工作繁忙，又想圖個(gè)省時(shí)省心，打算找一家靠得住的裝修公司進(jìn)行裝修。上個(gè)月路過一家裝公司門口，看見門上貼著298元/平方米“包工包輔材，還包八大主材”的廣告，于是就簽了裝修合同。施工開始后，王先生卻發(fā)現(xiàn)這其中“玄機(jī)”太多：298元/平方米所包含的免費(fèi)項(xiàng)目只有區(qū)區(qū)幾項(xiàng)；八大主材雖然是知名品牌，但是產(chǎn)品檔次不高，可供消費(fèi)者挑選的都是最低價(jià)位產(chǎn)品；款式也不是新款，都是幾年前的舊款，與王先生之前的裝修要求差別很大。失望之余，他還聽說了“298元/平方米”指的是建筑面積，也就是說實(shí)際面積加上公攤面積再乘以298元，才是此套餐的實(shí)際費(fèi)用。不僅如此，讓王先生大跌眼鏡的是，這個(gè)298元里面還不包括水電費(fèi)、某些項(xiàng)目的施工費(fèi)用(比如改造舊房)和垃圾清運(yùn)的費(fèi)用。這樣算下來，他的房子每個(gè)平方米的造價(jià)達(dá)到了500多元，實(shí)際總額相當(dāng)于宣稱費(fèi)用的兩倍。

　　市民蔡小姐也有相似的遭遇。蔡小姐曾經(jīng)也將房子包給裝修公司，買了個(gè)家裝“套餐”，施工后“沾到哪樣都是錢”。原本她在“套餐”中看到，“套餐”中包櫥柜材料，而真的到了打櫥柜時(shí)，蔡小姐卻大跌眼鏡：原本三米的櫥柜，家裝公司居然只給免費(fèi)兩米！剩下的一米要蔡小姐另外埋單。她的房子是二手房，裝修公司在開始裝修之前，要另外索取“拆舊費(fèi)”：敲下舊房子的瓷磚，要收30元/平方米。拆除舊房吊頂和木地板也要收20元/平方米的費(fèi)用。

　　蔡小姐說，諸如此類“被宰”的事情還有很多，簡直是舉不勝舉?！暗情_了工的工程只能繼續(xù)下去，不然已經(jīng)花了的錢也只能打水漂?！?/P>

　　行業(yè)內(nèi)情：低價(jià)“套餐”是營銷手段 天上不會掉餡餅

　　便宜和優(yōu)惠往往只是吸引顧客的“煙幕彈”，有些不良公司甚至刻意在簽訂套餐之前隱瞞重要項(xiàng)目收費(fèi)情況，在消費(fèi)者交了定金之后才告知(定金不退還)。顧客面對突然冒出來的“增項(xiàng)”，往往進(jìn)退兩難，只能讓裝修方牽著鼻子走。

　　據(jù)記者了解，低價(jià)的“套餐”屬于行業(yè)內(nèi)的營銷手段。一些家裝公司為了在同行競爭中勝出，肯定要在價(jià)格上有明顯優(yōu)勢。貴陽市某一長期從事家裝的業(yè)內(nèi)人士透露，看上去很優(yōu)惠的套餐價(jià)格不符合常理。比如說，當(dāng)每平方米的工程造價(jià)不低于550元時(shí)，才能保證既有一定的質(zhì)量，同時(shí)公司又能獲得一定的利潤。上文中，298元包工包輔材、包八大主材的宣傳相當(dāng)于比正常費(fèi)用低了一半，要么屬于虛假廣告，準(zhǔn)備讓業(yè)主簽了合同后，在裝修過程中把錢加倍賺回來，要么就只能偷工減料，很難保證裝修的質(zhì)量和效果。

　　專家認(rèn)為，消費(fèi)者與裝修公司簽訂“套餐”合同，應(yīng)該抱著理性消費(fèi)的心態(tài)來看待所謂的“優(yōu)惠”。裝修公司需要花費(fèi)材料和人力成本，所以那些看上去明顯低于市場價(jià)格的“套餐”根本就沒有存在的可能。消費(fèi)者不應(yīng)該抱著僥幸心理去對待裝修清單和合同，只有正視“天上不會掉餡餅”這個(gè)道理，才不會因?yàn)樨潏D小便宜而陷入優(yōu)惠“套餐”的陷阱。

　　專家建議：摸清市場行情 理性冷靜消費(fèi)

　　記者走訪了貴州省室內(nèi)裝飾協(xié)會。該協(xié)會甘秘書長介紹，消費(fèi)者應(yīng)如何避免“套餐”帶來的負(fù)面影響？重點(diǎn)在于關(guān)注“清單”的內(nèi)容。

　　所謂裝修“清單”，是公司提供給消費(fèi)者參考的一個(gè)意向性文本，上面列舉了裝修主材的品牌、規(guī)格和數(shù)量，通過清單內(nèi)容，消費(fèi)者可以對“套餐”主材有個(gè)大概估價(jià)?！扒鍐巍笨瓷先ズ唵?，但是背后卻暗藏“玄機(jī)”，消費(fèi)者如何做到明白消費(fèi)呢？

　　專家建議，首先，消費(fèi)者應(yīng)該貨比三家，比對幾家裝修公司提供的主材品牌、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格，找出最優(yōu)惠的裝修方案。其次，在簽訂裝修合同前，有權(quán)要求裝修公司提供主材樣品并封樣，以便施工過程中對照；如果暫時(shí)不便存樣，至少拍下照片為證。再次，在施工開始后，消費(fèi)者應(yīng)該及時(shí)對照“清單”，是否有“漏項(xiàng)”。消費(fèi)者有權(quán)要求完成“清單”中約定但是沒有完成的項(xiàng)目。如果是包工包料的合同，要留著“清單”對照材料、品牌和價(jià)格有沒有變化。最后，一份符合要求的裝修“清單”，必須包含裝修的基礎(chǔ)部分。譬如，合同中約定了由裝修公司做洗衣機(jī)位，就應(yīng)該默認(rèn)“清單”包含洗衣機(jī)位的下水道鋪設(shè)、材料費(fèi)和工錢；約定了門套安裝，就應(yīng)該默認(rèn)包含門套的木作基礎(chǔ)(及其所需一切費(fèi)用)。如果裝修公司還要另外收取所謂人工費(fèi)等，就屬于違約行為。

　　專家同時(shí)提醒廣大業(yè)主注意，在選擇裝修公司的時(shí)候，最好選擇具備有“室內(nèi)裝飾資質(zhì)”的公司合作。具備資質(zhì)的公司在施工和管理方面更加規(guī)范，如果產(chǎn)生合同糾紛也更方便主管部門受理。對于在施工過程中，客戶提出增、減的“套餐”內(nèi)項(xiàng)目，必須簽訂“簽證單”；而客戶想要變更材料時(shí)，應(yīng)該簽訂“項(xiàng)目變更單”，由工長、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主四方確認(rèn)簽字。專家建議，消費(fèi)者可以聘請第三方監(jiān)理公司，對施工全過程進(jìn)行全方位的監(jiān)理。