臺海網(wǎng)6月15日訊 （海峽導(dǎo)報記者 黃智敏）17日，廈門市第一批申請社會保障性租賃房的申請人將現(xiàn)場選房。對于想租保障性租賃房的市民來說，入住之后的費用是他們最關(guān)心的。對此，市國土房產(chǎn)局副局長郭俊勝昨日接聽市長專線時表示，保障性租賃房的配套費、裝修費等都由政府買單，承租人需要承擔(dān)的只是物業(yè)管理費以及使用各種設(shè)施的費用 （水電氣等）。而相應(yīng)的物業(yè)管理收費辦法正在制訂中。

　　昨日，本報報道了社會保障性租賃房選房的具體操作規(guī)則，引起了社會各界的廣泛關(guān)注。為了向廣大市民解釋保障性租賃房的相關(guān)政策，市國土房產(chǎn)局副局長郭俊勝昨日執(zhí)掌市長專線，專門就這個話題與市民交流。

配套費全免，可直接入住

　　關(guān)于費用問題，郭俊勝說，保障性租賃房的業(yè)主是政府，因此如配套費、裝修費等由業(yè)主承擔(dān)的費用均由政府買單。保障性租賃房已按照每平方米200元的標(biāo)準(zhǔn)進行了簡單裝修，防盜門和對講機已安裝到位，水、電、煤氣、電話、有線電視等設(shè)備的管線也都已經(jīng)布好，承租人可直接入住，并不得再進行裝修。房屋裝修和設(shè)備初裝的費用都由財政買單，財政對此的補貼每戶約9600元。

　　承租人需要承擔(dān)的費用是物業(yè)管理費、使用設(shè)施的費用，如水、電、氣、電視、電話等?？紤]到中低收入家庭的承受能力，政府部門正在研究相應(yīng)的物業(yè)管理收費辦法，讓租戶的負擔(dān)盡量低一些。此外，還準(zhǔn)備在保障性租賃房的底層建設(shè)一些店面、非住宅，通過拍賣招標(biāo)獲得一定的收入，用于補助物業(yè)管理的費用。政府部門還考慮在社會保障性住房的物業(yè)管理隊伍中，優(yōu)先考慮住戶的就業(yè)，比如物業(yè)保潔等比較沒有技術(shù)要求的崗位，將優(yōu)先安排保障房的住戶。

新的申請條件在調(diào)研中

　　關(guān)于申請條件，有不少市民提出，保障性租賃房應(yīng)體現(xiàn)“雪中送炭”，而不是“錦上添花”，對于以前搬遷安置、解危安置中已按人口安置的，不應(yīng)該再允許申請保障性租賃房。此外，申請條件在目前政策邊緣，如家庭收入剛好超過5萬元，戶口是購房入戶但實際上卻沒有住房的，這些群體目前都無法申請保障性租賃房，能否根據(jù)房源情況逐步予以放寬？

　　對此郭俊勝表示，這些問題他們已經(jīng)考慮到了，目前正在進行政策調(diào)研，形成意見之后將上報市委、市政府研究決策。

　　此外，還有不少市民對申請保障性租賃房的流程、時間還不是很清楚。對此郭俊勝表示，接受申請是常年的日常工作，隨時可以接受申請。關(guān)于申請的流程，可以撥打電話5106000或登錄市國土房產(chǎn)局網(wǎng)站咨詢。