臺(tái)海網(wǎng)11月21日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 曾藝軒 楊希 通訊員 思法）贈(zèng)與時(shí)是因?yàn)橛H情，發(fā)生矛盾要撤回贈(zèng)與卻變成了“案情”。原本一母同胞姐弟情深，如今卻因?yàn)橐惶追繉?duì)簿公堂。近日，思明區(qū)法院審理這樣一起案件，姐姐因疼愛(ài)無(wú)房的弟弟，決定把一套房子贈(zèng)給弟弟一家居住使用，不料弟弟卻將房子賣(mài)掉，結(jié)果姐弟鬧上法庭。

疼愛(ài)

弟弟無(wú)房居住姐姐送了套房

　　姐姐張丹對(duì)弟弟張浩（均為化名）一直疼愛(ài)有加。

　　張丹名下有一套本市房產(chǎn)，長(zhǎng)期設(shè)定有抵押登記，因弟弟無(wú)房，張丹與丈夫便決定把這套房子給弟弟一家居住使用。于是，夫妻倆向張浩出具一份《承諾書(shū)》，表明自愿將張丹名下這套房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與張浩，并隨時(shí)可辦理公證手續(xù)。之后，張丹夫婦將出售這套房產(chǎn)等權(quán)利公證委托給張浩，張浩及其家人搬進(jìn)來(lái)居住，但雙方并未辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及贈(zèng)與公證手續(xù)。

糾紛

弟弟出售房產(chǎn)引發(fā)一場(chǎng)官司

　　4年后，張浩打算出售房屋，便多次要求姐姐、姐夫盡快償還銀行抵押貸款，注銷(xiāo)抵押登記，但姐姐、姐夫沒(méi)有同意。

　　之后，張浩就以張丹（甲方）名義將房產(chǎn)以1400萬(wàn)元出售給林某，雙方簽訂一份《房屋買(mǎi)賣(mài)交易合同》，約定購(gòu)房款分三期支付。首期款570萬(wàn)元，存入置業(yè)擔(dān)保公司指定的賬戶(hù)，以滌除房產(chǎn)的抵押登記；第二期款40萬(wàn)元，在辦理完按揭抵押手續(xù)當(dāng)日支付到張浩名下賬戶(hù)；第三期款790萬(wàn)元，通過(guò)銀行商業(yè)貸款方式支付到甲方權(quán)屬人張丹名下賬戶(hù)（該銀行卡由張浩持有）。

　　之后，林某依約支付首期及第二期購(gòu)房款，銀行亦依約將購(gòu)房貸款790萬(wàn)元發(fā)放至張丹名下賬戶(hù)。

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，弟弟屢屢向姐姐、姐夫催討房屋解押款，姐弟倆心生嫌隙，張浩將張丹夫婦起訴至法院。

　　張浩認(rèn)為，姐姐、姐夫既然已將房產(chǎn)贈(zèng)與自己，那1400萬(wàn)元購(gòu)房款就應(yīng)歸自己所有，他們應(yīng)該清償房產(chǎn)的解押款570萬(wàn)元，還要協(xié)助支取打到張丹銀行卡的790萬(wàn)元。

　　張丹夫婦認(rèn)為，張丹是考慮到弟弟無(wú)房才將房產(chǎn)贈(zèng)與他?，F(xiàn)雙方發(fā)生沖突、矛盾，他們決定撤銷(xiāo)對(duì)張浩的贈(zèng)與。

判決

姐姐有權(quán)撤銷(xiāo)駁回弟弟訴求

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，根據(jù)雙方出具的《承諾書(shū)》，應(yīng)認(rèn)定弟弟已接受姐姐贈(zèng)與，故雙方贈(zèng)與合同關(guān)系已成立并生效。

　　但是，本案中的贈(zèng)與合同，并不屬于法律規(guī)定中不得撤銷(xiāo)的贈(zèng)與合同，且房屋產(chǎn)權(quán)始終未轉(zhuǎn)移變更至張浩名下，張丹夫婦有權(quán)行使任意撤銷(xiāo)權(quán)?，F(xiàn)張丹夫婦明確表示撤銷(xiāo)贈(zèng)與，故張浩的訴求缺乏法律依據(jù)。最終，法院作出一審判決，駁回張浩的訴訟請(qǐng)求。