
臺海網(wǎng)9月29日訊(海峽導報記者盧瑜) 對于廈門樓市而言,今年的9月并不紅火。受政策層面加之廈門會晤的影響,樓市熱度和成交數(shù)據(jù)疲軟,商住地塊雖然集中出讓,成交情況卻不溫不火。市場為政策讓道的同時,雙方也暗自角力。臨近9月底,壓抑了一段時間的新房市場終于有所動靜,多個項目取得新預售證,兩盤連開拉響號角。
數(shù)據(jù)跌入谷底成交形勢回轉
據(jù)立丹行數(shù)據(jù)顯示,在廈門會晤之后,從9月4日―9月24日,廈門全市商品住宅共成交390套,成績慘淡。受各方因素影響,每周的成交均價也跌宕起伏。在剛剛過去的一周,廈門新房住宅成交面積再下滑,但成交均價回升至40004元/㎡,環(huán)比上漲27.1%。
9月份開盤推新短缺,也是導致成交不佳的直接原因。然而,就在上周末,廈門兩個熱門項目同時開盤,推出一批改善型產(chǎn)品,為樓市帶來一波小紅利。據(jù)悉,上周六位于集美新城的世茂璀璨天城二期推出543套復式產(chǎn)品,面積102-131㎡,均價37920元/㎡,去化近8成;海滄區(qū)的龍湖春江彼岸推出78套復式產(chǎn)品,均價約37000元/㎡,推盤量少,實現(xiàn)售罄。
以上兩盤當日去化已經(jīng)超過500套,若即時備案,9月新房住宅成交統(tǒng)計或將接近千套。與8月份僅500多套的成交數(shù)據(jù)相比,本月的新房市場形勢將得到緩和,鍍上一層“薄金”。
