臺海網(wǎng)9月29日訊（海峽導(dǎo)報記者傅霏雯) 自今年3月底廈門樓市新政出臺以來，廈門二手房市場在經(jīng)歷了斷崖式下滑之后就持續(xù)低迷。如今，離新政出臺已經(jīng)過去半年，廈門樓市也進(jìn)入傳統(tǒng)的“金九銀十”旺季，廈門二手房市場是否有“解凍”跡象？房價是否依然堅挺？近日，導(dǎo)報記者通過走訪火車站、濱北、前埔等片區(qū)了解了一些最新相關(guān)信息。
價格
部分虛高房源“擠”水分
9月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布8月70個大中城市二手住宅價格變動情況。其中，廈門二手住宅價格環(huán)比下降0.4%，降幅全國第5，至此，廈門二手住宅價格環(huán)比已連續(xù)下降5個月。而在記者實地調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，降價的房源確實存在，然而跟樓盤品質(zhì)相關(guān)性較大。
丹廈房產(chǎn)思明戰(zhàn)區(qū)區(qū)長周大勇告訴導(dǎo)報記者，這段時間確實有部分房源降價，降幅甚至高達(dá)10%，但是降價的房源主要是一些“老破小”，“這些房源在年初受市場影響漲幅過快，之前的報價確實有虛高的成分，此次降價只是把水分?jǐn)D出來而已。而一些高端盤與口碑好盤，價格依然堅挺。”以濱北育秀里為例，在房價高峰期，育秀里1996年的老房子價格一度漲到每平方6萬元以上，經(jīng)過這幾個月的成交低位徘徊，這些房源價格大部分已經(jīng)回調(diào)到5.5萬元左右的均價。與之相比，一旁的金都藍(lán)灣國際則依然維持在8萬元以上的高單價。
