臺海網(wǎng)2月13日 據(jù)本報訊 （記者張旭）繼去年10月廣東佛山放松樓市限購政策被緊急叫停后，安徽蕪湖再現(xiàn)疑似“救市”政策夭折。昨晚，安徽蕪湖市政府發(fā)布通知，決定暫緩執(zhí)行2月9日發(fā)布的樓市新政。

　　9日發(fā)布的名為《關于進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見》（以下簡稱“《意見》”），包括對購買新建部分戶型面積商品房進行補貼等內(nèi)容。還有消息稱，2月11日，中央有關檢查組曾到蕪湖。

　　蕪湖《意見》原文中，有對今年購買自助普通商品住房給予所納契稅100%補助，對購買新建自住商品住房面積在90平方米以下給予不同標準購房補貼等內(nèi)容。特別是后者，可以享受購房補貼的，在《意見》原文中并未明確是“首套”自住商品房，引起了諸多質(zhì)疑。

　　財經(jīng)評論人葉檀撰文表示，蕪湖新政是在拯救房地產(chǎn)市場。諸如蕪湖《意見》中還有購房入戶政策，也是“提升房地產(chǎn)市場人氣的常用政策手段”。

　　不過，在2月11日，蕪湖市政府網(wǎng)站以“市政府有關負責人”的名義表示，政策補貼是對自住型首套普通商品房的。在昨天決定新政暫緩執(zhí)行的通知中，蕪湖表示有關配套實施細則正在研究完善，為保持房地產(chǎn)市場更加平穩(wěn)健康發(fā)展，決定暫緩執(zhí)行。

　　雖然蕪湖市政府10日召開新聞發(fā)布會否認新政系“救市”，不過依然有許多分析機構和人士擔心，一旦蕪湖的做法落地，將起到示范作用。

　　昨日上午，幸福人壽保險股份有限公司董事長、原中國房地產(chǎn)開發(fā)集團總裁孟曉蘇在微博上表示，現(xiàn)在政策演化有這樣一個過程：地方政府為挽救經(jīng)濟放寬政策，放寬信息傳播然后被輿論“口誅筆伐”，主管部門對地方問責，地方政府很快收回。對于這一次蕪湖新政又被叫停，業(yè)內(nèi)人士分析認為體現(xiàn)了中央樓市調(diào)控決心，不允許出現(xiàn)擾亂調(diào)控預期的做法。

　　中山住房限價上調(diào)被指松綁

　　據(jù)新華社電 近日，中山市住房和城鄉(xiāng)建設局向記者證實，從1月22日開始，中山市住房限價已由去年的每平方米5800元上調(diào)至6590元，在這個標準之下成交的商品房均可正常進行網(wǎng)上備案。

　　提高限價對于中山不少樓盤來說，無疑是重大利好。據(jù)當?shù)貒辆职l(fā)布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，新限價標準實施后的首周，中山市共網(wǎng)簽商品房57套，平均每套成交面積約為一百平方米，成交量比去年同期明顯提升。

　　盡管中山市政府及住房管理部門一再強調(diào)，提高限價并不意味著放松調(diào)控，中山市從嚴調(diào)控的決心不會變。但不少業(yè)內(nèi)人士和專家仍然對中山調(diào)高限價有不同的解讀。一些網(wǎng)民猜測這是樓市調(diào)控松綁的信號。