導(dǎo)報(bào)記者昨日獲悉，在落實(shí)國(guó)家發(fā)改委法規(guī)、《福建省商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則》基礎(chǔ)上，廈門(mén)結(jié)合自身實(shí)際情況制定了嚴(yán)厲的《房源價(jià)格信息及進(jìn)度表》等規(guī)定，導(dǎo)報(bào)記者從中注意到，按照相關(guān)規(guī)定：未明碼標(biāo)價(jià)售房，最高可罰款50萬(wàn)元。

　　據(jù)市物價(jià)局昨天透露，今后，廈門(mén)相關(guān)職能部門(mén)將加大違反商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)處罰力度。據(jù)介紹，對(duì)不標(biāo)明價(jià)格的，如未在交易場(chǎng)醒目位置實(shí)行一套一標(biāo)，以及未一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源等，將按每套5000元的標(biāo)準(zhǔn)處罰。

　　而對(duì)一些開(kāi)發(fā)商慣于“打馬虎眼”的售房伎倆，廈門(mén)亦有具體規(guī)定嚴(yán)管：對(duì)未按規(guī)定內(nèi)容實(shí)行一套一標(biāo)的，如未標(biāo)每套在售商品房的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、單價(jià)和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e、層高等核心因素，根據(jù)未按規(guī)定內(nèi)容實(shí)行一套一標(biāo)的在售房源實(shí)際套數(shù)，按每套3000元罰款處罰；除此，對(duì)未按規(guī)定標(biāo)示商品房?jī)r(jià)格相關(guān)因素的，如土地使用年限、容積率、綠化率、車(chē)位配比率、代收代辦收費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為處罰單位，將按每個(gè)項(xiàng)目處以5000元的罰款。

　　當(dāng)然，還有更為嚴(yán)厲的規(guī)定：對(duì)于標(biāo)示已售房源價(jià)格，但未如實(shí)標(biāo)示實(shí)際成交價(jià)格的，將按《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目處以50萬(wàn)元的罰款。

　　花錢(qián)買(mǎi)了房子，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有必要讓買(mǎi)房者提前知情。按照規(guī)定，在商品房銷(xiāo)售時(shí)，應(yīng)標(biāo)明選擇的物業(yè)服務(wù)等級(jí)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，讓購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)明了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和物業(yè)收費(fèi)，以減少業(yè)主入住后的糾紛。

　　按照省物價(jià)局要求，商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)行報(bào)備制度，本著屬地管理原則，為方便商品房經(jīng)營(yíng)者報(bào)備，島內(nèi)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)向廈門(mén)市物價(jià)部門(mén)報(bào)備，而島外開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可向當(dāng)?shù)貎r(jià)格部門(mén)報(bào)備。此舉既方便商品房經(jīng)營(yíng)者就近報(bào)備，又進(jìn)一步增加島外價(jià)格部門(mén)對(duì)本區(qū)內(nèi)的商品房?jī)r(jià)格實(shí)施監(jiān)管。