中新社福州5月23日電 (記者 羅欽文)記者23日從福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳了解到，今年1-4月，福建商品住房銷售近800萬平方米，同比增長8%，但比今年前3個月回落15.5個百分點；二手住房交易340多萬平方米，同比下降20.7%，福州、廈門、泉州三個重點城市下降更明顯。

　　業(yè)界人士依此稱，福建房地產(chǎn)市場調控初見成效。其成效還見于新建住房價格已經(jīng)由不斷走高轉向總體平穩(wěn)，部分樓盤優(yōu)惠促銷，部分城市二手房價出現(xiàn)松動。

　　與此同時，福建穩(wěn)步推進保障性住房建設。據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳透露，今年前4個月，福建新增租賃補貼2606戶，新開工建設各類保障性住房11074套，竣工8010套，各類保障性住房完成投資11.8億元人民幣。

　　目前，福建各類保障性住房在建規(guī)模達68703套(含往年開工的續(xù)建工程)，其中廉租房35878套，經(jīng)濟適用房10042套，公共租賃房8165套，限價商品房14618套。福建城市住房低保家庭已實現(xiàn)了應保盡保，住房保障面占福建城鎮(zhèn)居民戶數(shù)的10.5%，超過全國平均水平。

　　據(jù)規(guī)劃，2011年福建將建設保障性安居工程25萬套，其中公共租賃住房建設7萬套(間)；福州、廈門、泉州市等三個中心城市和房價較高的城市將加大公共租賃住房供應總量。今年3月15日起，福建房地產(chǎn)開發(fā)項目土地出讓都要按比例配建公共租賃住房，而2011年公共租賃住房建設項目，要確保今年8月底前開工建設。

　　保障性住房建設的穩(wěn)步推進也帶動了房地產(chǎn)投資持續(xù)增長。來自福建省統(tǒng)計局的統(tǒng)計數(shù)字顯示，福建在前4個月完成房地產(chǎn)投資560多億元，同比增長51.4%，增幅比上年同期提高1.7個百分點，比同期城鎮(zhèn)投資高出13.1個百分點。