多地房?jī)r(jià)“被”技術(shù)性下降

　　如今房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一個(gè)怪現(xiàn)象，在個(gè)別城市，當(dāng)很多百姓沒(méi)有感受到房?jī)r(jià)松動(dòng)時(shí)，房?jī)r(jià)卻顯示下降了。

　　據(jù)了解，在福州一些高價(jià)位在建樓盤(pán)申請(qǐng)預(yù)售許可證受“阻”，而遠(yuǎn)郊地區(qū)大量低價(jià)位樓盤(pán)大量入市，這樣，高價(jià)位的樓盤(pán)沒(méi)有降價(jià)，低價(jià)位的樓盤(pán)其實(shí)也沒(méi)降價(jià)，但從有關(guān)部門(mén)的統(tǒng)計(jì)上看，住宅成交均價(jià)已被技術(shù)性下降了。

　　據(jù)一位不愿意透露姓名的業(yè)內(nèi)人士透露，現(xiàn)在北方一些一線(xiàn)城市也在采取類(lèi)似辦法“降”房?jī)r(jià)。

　　為什么房?jī)r(jià)會(huì)“被”下降呢？

　　新華時(shí)評(píng)指出，今年以來(lái)，國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控令一道緊過(guò)一道，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始“怕”了，怕房子賣(mài)不出去，怕資金鏈會(huì)斷裂；某些地方政府開(kāi)始“慌”了，擔(dān)心自己的“錢(qián)袋子”會(huì)收緊。因此一些城市急于在“表面上”把房?jī)r(jià)降下來(lái)，給各方找一個(gè)臺(tái)階下，期待嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控早一點(diǎn)過(guò)去。