“最近小區(qū)物業(yè)改造停車(chē)出入口,之前普通業(yè)主停車(chē)卡現(xiàn)在要升級(jí)為藍(lán)牙卡,有停車(chē)的業(yè)主要交35元裝置費(fèi)才能開(kāi)進(jìn)去?！比涨?家住江南水都名筑小區(qū)的林先生撥打本報(bào) 黨報(bào)熱線83751111反映此事,認(rèn)為物業(yè)沒(méi)有事先告知的做法不合理。

物業(yè)出售藍(lán)牙卡未公示價(jià)格

“我在小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)花了20多萬(wàn)買(mǎi)了車(chē)位,每個(gè)月也有交停車(chē)管理費(fèi),現(xiàn)在小區(qū)升級(jí)改造地下停車(chē)場(chǎng)出入口,沒(méi)有藍(lán)牙卡進(jìn)出很不方便,藍(lán)牙卡要收取35元費(fèi)用,物業(yè)事先也沒(méi)公示?！绷窒壬f(shuō)。

6日,記者來(lái)到江南水都名筑小區(qū)。記者看到,小區(qū)公告欄上貼著一個(gè)告示,大致內(nèi)容是“名筑小區(qū)車(chē)輛進(jìn)出口由于采用人工控制系統(tǒng),經(jīng)常失靈,頻繁砸中業(yè)主車(chē)輛,物業(yè)決定對(duì)道閘進(jìn)行升級(jí)改造,用一卡通智能管理系統(tǒng)進(jìn)行改造?！庇浾咦⒁獾?這份告示的落款日期是10月27日。

記者看到,小區(qū)停車(chē)場(chǎng)道閘處已安裝了新的欄桿和感應(yīng)系統(tǒng)。一名車(chē)主駕駛車(chē)輛準(zhǔn)備進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng),汽車(chē)駛進(jìn)道閘處,門(mén)禁自動(dòng)升起。采訪中,多名業(yè)主表示,物業(yè)的確沒(méi)有公示升級(jí)藍(lán)牙卡要收費(fèi)的事情?！?5元不多,大家都交得起,但事先沒(méi)和業(yè)主商量確實(shí)不妥。”業(yè)主陳女士告訴記者,當(dāng)時(shí)物業(yè)升級(jí)改造道閘時(shí)挨家挨戶詢問(wèn)過(guò)業(yè)主們的意見(jiàn),但并沒(méi)有告知業(yè)主要交藍(lán)牙卡的錢(qián)。

社區(qū)對(duì)收費(fèi)之事并不知情

記者就此事聯(lián)系了市物價(jià)局。一名工作人員表示,江南水都名筑小區(qū)各項(xiàng)收費(fèi)都由業(yè)委會(huì)與物業(yè)商妥,政府部門(mén)不再介入,如果業(yè)主對(duì)小區(qū)內(nèi)由業(yè)委會(huì)決議的收費(fèi)項(xiàng)目有異議,可以向區(qū)房管局物業(yè)科反映,或要求社區(qū)介入?yún)f(xié)調(diào)。

倉(cāng)山區(qū)房管局物業(yè)科表示,名筑小區(qū)業(yè)委會(huì)三年未換屆,目前業(yè)委會(huì)已不存在,改由社區(qū)代管。

水都社區(qū)居委會(huì)一工作人員表示,社區(qū)對(duì)名筑小區(qū)物業(yè)收費(fèi)之事并不知情?！靶^(qū)物業(yè)并沒(méi)有通知我們要收取這部分費(fèi)用?！?/P>

物業(yè)稱(chēng)并沒(méi)有強(qiáng)制購(gòu)買(mǎi)藍(lán)牙卡

昨日下午,福州融僑物業(yè)管理有限公司的運(yùn)營(yíng)總監(jiān)陳女士回復(fù)了業(yè)主的質(zhì)疑?！皩?duì)于小區(qū)改造道閘一事,我們從10月份開(kāi)始就已經(jīng)在小區(qū)的出入口、公告欄等位置進(jìn)行了公示,還征求了業(yè)主們的意見(jiàn)。”陳女士表示,2014年,融僑集團(tuán)出資300萬(wàn)元為旗下各小區(qū)進(jìn)行內(nèi)部升級(jí)改造,名筑小區(qū)道閘改造的8萬(wàn)多元是融僑集團(tuán)出資的,并未使用小區(qū)維修基金,為了讓業(yè)主們知曉此事,物業(yè)也做了很多工作。

陳女士表示,物業(yè)并沒(méi)有強(qiáng)制業(yè)主們購(gòu)買(mǎi)藍(lán)牙卡,大部分業(yè)主都覺(jué)得藍(lán)牙卡更好用,選擇購(gòu)買(mǎi)藍(lán)牙卡,目前藍(lán)牙卡已出售了800多張。“收費(fèi)事宜沒(méi)有征詢業(yè)主意見(jiàn),的確是我們工作做得不夠細(xì),今后會(huì)加強(qiáng)這方面的管理?！标惻空f(shuō)。