文旅地產(chǎn)行業(yè)高速前進的同時，投資客們的需求也在逐漸改變，單純的項目硬實力已經(jīng)不是選擇唯一標準，項目整體的規(guī)劃配套，以及未來房產(chǎn)購置后穩(wěn)定且高效的全鏈條服務，才能制勝文旅投資未來。

△圖片為項目實景圖

這也意味著，項目開發(fā)商的硬核產(chǎn)品與運營商的專業(yè)運營二者缺一不可。作為中國地產(chǎn)top8的世茂集團（數(shù)據(jù)來源于億翰智庫），為什么會選擇斯維登作為合作伙伴？是強大房產(chǎn)增值能力，是穩(wěn)定租金收入，是業(yè)主增值權益，給于世茂業(yè)主一石三鳥的服務；而對于斯維登而言，世茂盛世雅頌無疑是一個優(yōu)質合作伙伴，大品牌硬實力、區(qū)域優(yōu)質度假屬性、硬核產(chǎn)品全配套，都是斯維登營銷策略上所追求的合拍搭檔。

中國地產(chǎn)top8的世茂集團

為何選擇斯維登作為運營合作方

從2011年起便入局文旅地產(chǎn)運營至今的斯維登集團，在2019年榮獲“2019中國勁旅獎年度最佳文旅投資獎”（勁旅網(wǎng)），印證了其在文旅住宿行業(yè)的領軍地位，同時有著強大的投資方背書，旗下托管房源更是60000 ，覆蓋全國280多個目的地，實力更是不言而喻。

而世茂盛世雅頌不僅在意合作伙伴的實力背書，更在意斯維登到能夠給世茂業(yè)主帶來什么？

投資回報一石三鳥

首先是在租金收益上，斯維登的年租金收益足以覆蓋購房財務成本，以世茂盛世雅頌總價約80萬中疊為例，建面約75㎡月供（按揭30年）：約2888元/月；斯維登托管收益：約2824元/月，用斯維登每月收益抵每月實際還貸，算下來，基本能做到以租養(yǎng)貸。（僅供參考，具體收益以簽約實際為準）

△圖片為項目實景圖

而增值權益方面，斯維登的交換入住權益，每月根據(jù)租金或分成收益計算，可為業(yè)主提供每月近千元的全國280多個目的地通兌房券。

最后是強大房產(chǎn)增值能力，斯維登提供的專業(yè)托管經(jīng)營、安心管家維護打掃、優(yōu)質內容傳播、多平臺導流、精準流量引流等為項目拓展投資回報的天花板，像成都都江堰青城郡，從原先淡季空置率高、無人打理、房產(chǎn)品質打折，13年與斯維登達成合作后，收益可達超千元/天，最高時能達到11%的年化收益。（數(shù)據(jù)來源于斯維登集團資訊）

△安心管家套餐內容示意圖|具體以實際為準