全新改版，海峽導報“新房產(chǎn)周刊”重裝出發(fā)。“房子是用來住的，不是用來炒的”，成為新時代我國住房政策的核心指導思想。我們和所有人一樣，有一個質(zhì)樸的“安居夢”——讓全體人民住有所居。

　　世界在變，時代在變，市場在變，海峽導報房地產(chǎn)團隊深耕樓市15年，一路走來，看過風云、見過萬象，讓我們更加專業(yè)，更了解市場，更了解房企，也更能走近你。
　　為了更好地服務廣大市民，從今天起，海峽導報樓市周刊將正式改版。本周伊始，樓市周刊正式更名為“新房產(chǎn)周刊”，致力于重新發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)新價值，開設“數(shù)據(jù)”、“風向”、“新房”、“論談”、“房產(chǎn)醬”五個貼心欄目。“數(shù)據(jù)”——與權威機構合作，第一時間提供房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)、房價數(shù)據(jù)、土地拍賣數(shù)據(jù)等最新訊息、權威分析。
　　“風向”——緊跟時代步伐，密切關注政策與市場變化，提供政策解讀、行業(yè)新聞、房企動態(tài)等觀點輸出。
　　“新房”——以廈門為軸心，輻射漳州泉州龍巖等地，涵蓋住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等最新樓盤，讓你一手掌握。
　　“論談”——針對房產(chǎn)熱點，聚合專家、開發(fā)商、業(yè)內(nèi)人士、購房者，傾聽不同聲音，觀點碰撞、全新思路。“房產(chǎn)醬”——做萌萌的房產(chǎn)咨詢服務，為購房者訂制一對一的樓市分析、樓盤介紹、購房咨詢，有問必答、知無不言。
　　住房問題自古以來是民生的重大問題，關系千家萬戶的基本生活保障。在你擁有一個家的過程里，海峽導報“新房產(chǎn)周刊”愿用專業(yè)的精神，為你提供實實在在的參考和服務，成為你最好的伙伴！
導報記者 呂寒偉 傅霏雯

數(shù)據(jù) 廈門新房價格

1.恒大帝景
　　均價：3.8萬元/㎡；戶型：90-121㎡，3房；銷售狀況：8#樓；區(qū)域：集美區(qū)
2.住宅蓮花首岸
　　均價：3.5萬元/㎡；戶型：170-270㎡；銷售狀況：少量大平層，預計5月份推出5期新房；區(qū)域：集美區(qū)
3.住宅蓮花國際
　　均價：3.5萬元/㎡；戶型：85-113㎡，2-3房；銷售狀況：4#地塊；區(qū)域：集美區(qū)
4.海投尚書房
　　均價：3.3萬-3.4萬元/㎡；戶型：74-94㎡，2-3房帶精裝；銷售狀況：在售；區(qū)域：海滄區(qū)
5.海投自貿(mào)城
　　均價：約3.6萬元/㎡；戶型：69-88㎡，2-3房；銷售狀況：在售；區(qū)域：海滄區(qū)
6.海投第一灣
　　均價：3.3萬-4萬元/㎡；戶型：56-105㎡，1-3房帶精裝；銷售狀況：二期·湖海莊園；區(qū)域：海滄區(qū)
7.泰禾廈門院子
　　均價：高層3.6萬-3.8萬元/㎡；戶型：95-123㎡高層；銷售狀況：少量；區(qū)域：海滄區(qū)
8.融僑觀邸
　　均價：待定；戶型：122-142㎡復式大四房；銷售狀況：最后一棟，預計3月底推出；區(qū)域：海滄區(qū)
9.聯(lián)發(fā)欣悅灣
　　均價：約4萬㎡；戶型：180-220㎡別墅；銷售狀況：少量；區(qū)域：集美區(qū)
10.禹洲瀾山墅
　　均價：4.2萬元/㎡起；戶型：360雙拼別墅；銷售狀況：二期；區(qū)域：海滄區(qū)
11.泰禾廈門院子
　　均價：總價6000萬元-2億元/套；戶型：500-1150㎡國宅院墅；銷售狀況：少量；區(qū)域：海滄區(qū)
12.禹洲盧卡小鎮(zhèn)
　　均價：約4.5萬元/㎡；戶型：180-220㎡別墅；銷售狀況：少量；區(qū)域：翔安區(qū)
13.首開·萬科白鷺郡
　　均價：450萬元/套起；戶型：89-110㎡帶裝修聯(lián)排唯墅；銷售狀況：2017年10月28日開盤；區(qū)域：翔安區(qū)
14.世茂國風長安
　　均價：約5萬元/㎡；戶型：124㎡疊拼別墅；銷售狀況：4#、5#樓；區(qū)域：翔安區(qū)
15.融創(chuàng)·東南府
　　均價：待定；戶型：110-150㎡精裝疊墅；銷售狀況：3月24日開盤；區(qū)域：翔安區(qū)
16.龍湖首開·景粼原著
　　均價：待定；戶型：107-138㎡湖岸國墅；銷售狀況：待定；區(qū)域：集美區(qū)

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3月5日至3月11日成交榜
128套 均價35981元/㎡
　　全市商品住宅共成交128套，面積13397㎡，環(huán)比下跌16%；均價35981元/㎡，環(huán)比上漲1.0%。其中，島內(nèi)成交3套，面積816㎡，均價39185元/㎡，環(huán)比下跌22.2%；島外成交125套，面積12581㎡，均價35676元/㎡。
60㎡面積段漲幅最大
　　在海投第一灣I湖海莊園單身公寓的集中備案下，本周≤60㎡面積段漲幅最大，主力成交戶型段集中在80-120㎡之間，以首置、首改類產(chǎn)品為主。
1、2、3名是誰？
　　本周全市成交排行榜前十項目中，同安占4席，集美占3席，湖里、海滄、同安各占1席，思明無成交。從成交排行榜看，“海投第一灣”獲成交排行榜冠軍，共成交2552㎡，成交均價35296元/㎡；“世茂璀璨天城”位居亞軍，成交22套2322㎡，成交均價為36644元/㎡；金都海尚國際在排行榜位居季軍，成交11套1522㎡，成交均價35845元/㎡。“房產(chǎn)醬”觀點：整體來看，當前市場普通住宅少，以去庫存為主。多個純新盤的疊墅產(chǎn)品相繼入市，別墅產(chǎn)品同質(zhì)化重，競爭日趨激烈。接下來，廈門樓市將會呈現(xiàn)“量跌價升”的趨勢，項目入市的價格控制力度難松，有置業(yè)/換房需求的購房者可以擇機入市。
導報記者 傅霏雯 數(shù)據(jù)來源：克而瑞