臺(tái)海網(wǎng)2月7日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道 上周，《房產(chǎn)周刊》特別推出“2017年廈門(mén)樓市盤(pán)點(diǎn)”系列報(bào)道，率先回顧了2017年的土地市場(chǎng)、樓市政策和租賃市場(chǎng)。而在本期的2017年樓市盤(pán)點(diǎn)中，我們將繼續(xù)帶您回顧2017年廈門(mén)的住宅市場(chǎng)、房企銷(xiāo)售排行以及商業(yè)辦公市場(chǎng)。
住宅 篇
跌宕起伏，商品住宅成交139.94萬(wàn)平方米
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2017年廈門(mén)商品住宅市場(chǎng)新增供應(yīng)量為119.55萬(wàn)平方米，環(huán)比下滑18.6%；成交量為139.94萬(wàn)平方米，環(huán)比下滑51%。
記者分析數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2017年1-2月份受春節(jié)影響，市場(chǎng)尚未復(fù)蘇，延續(xù)了2016年第四季度的低迷走勢(shì)。2017年3月底，隨著調(diào)控政策加碼落地，趕末班車(chē)效應(yīng)導(dǎo)致成交量上漲，達(dá)到全年最高值39.97萬(wàn)平方米。此后，隨著市場(chǎng)逐漸降溫，成交量也逐漸回落，而整體價(jià)格的走勢(shì)也相對(duì)平穩(wěn)。
此外，從全年區(qū)域成交來(lái)看，島外依舊是“主戰(zhàn)場(chǎng)”。其中，集美區(qū)以41.97萬(wàn)平方米的成交量登頂區(qū)域成交排行榜，世茂璀璨天城和招商萊頓小鎮(zhèn)為成交主力。同安區(qū)以35.81萬(wàn)平方米的成交量緊隨其后，禹洲香溪里和保利叁仟棟為成交主力。海滄區(qū)共成交31.18萬(wàn)平方米排名第三，成交主力為首開(kāi)龍湖春江彼岸和融僑觀邸。
