臺海網5月11日訊 （海峽導報記者 駱余民）對于民宿經營者來說，最痛苦的莫過于拿不到合法的“身份證”，經營只能“偷偷摸摸”。

　　隨著大量游客涌入廈門，廈門的民宿行業(yè)也得到發(fā)展，同樣也讓一些人鉆了空子。不過，近日，廈門市正式出臺了《廈門市民宿管理暫行辦法》，對廈門的民宿行業(yè)進行了規(guī)范。

　　在業(yè)界看來，這一辦法的出臺，不僅讓民宿從業(yè)者看到了希望，不用擔心隨時可能因無證經營而被取締，也將有利于廈門民宿行業(yè)的健康規(guī)范發(fā)展。 

限制

單棟房屋客房數不超過14間

　　此次出臺的辦法中，民宿（含提供住宿的農家樂，下同）是指利用城鄉(xiāng)居民自有住宅、集體用房或其他配套用房，結合當地人文、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農林牧漁生產活動，為旅游者休閑度假、體驗當地風俗文化提供住宿、餐飲等服務的處所。

　　辦法對民宿的經營規(guī)模做出了具體規(guī)定，單棟房屋客房數不超過14間，建筑層數不超過4層，且建筑面積不超過800平方米。

　　辦法還要求，各區(qū)人民政府應當劃定可申報民宿的具體區(qū)域，并向社會公布。其中，思明、湖里區(qū)可申報民宿的具體區(qū)域應嚴格控制。這就意味著，并不是所有的區(qū)域都能夠開民宿。

　　比如，辦法明確表示，自然保護區(qū)、飲用水水源一級保護區(qū)、重要的自然與文化遺產、風景名勝區(qū)的核心景區(qū)等區(qū)域，禁止新建、擴建民宿項目。

　　目前，在廈門，鼓浪嶼和島內的曾厝垵、黃厝、鐘宅等區(qū)域是民宿的集中區(qū)。同時，島外的民宿也迅速發(fā)展，比如海滄嵩嶼碼頭附近民宿不斷增加。此外，隨著島外的“農家樂”、“鄉(xiāng)村游”項目日益增多，同安的汀溪鎮(zhèn)、蓮花鎮(zhèn)、頂上村及翔安澳頭村等也陸續(xù)出現農民自建房改民宿的情況。

　　但在廈門，此前只有鼓浪嶼是擁有管理辦法的民宿集中區(qū)。此前出臺的《廈門市鼓浪嶼家庭旅館管理辦法》，對鼓浪嶼家庭旅館的經營起到了規(guī)范，并讓130余家家庭旅館拿到了“特種行業(yè)經營許可證”。

　　有統(tǒng)計數據顯示，廈門在今年2月份有民宿2600余家，分布在島內的鼓浪嶼、曾厝垵、黃厝，以及島外的海滄、同安等地，房數超1.6萬間。

　　今年初，經調查，在黃厝轄區(qū)內無證旅館的數量超過了300家。這一次出臺的民宿管理辦法讓業(yè)界大為叫好。就此，有業(yè)內人士認為，這次的辦法對全市民宿和家庭旅館發(fā)展起到了很好的規(guī)范作用，同時也對民宿提出了新的要求，現有的民宿也將有可能面臨新一輪洗牌。

　　多位民宿老板都對此表示歡迎，“有了辦法之后，那么我們一直以來遭遇的尷尬就化解了，也能夠按照民宿的規(guī)范去拿證經營了”。