延伸
不動(dòng)產(chǎn)登記
不直接影響房?jī)r(jià)
住建部住房政策專家委員會(huì)副主任顧云昌認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記制度對(duì)房?jī)r(jià)的影響沒(méi)有想象中那么大，“不動(dòng)產(chǎn)登記制度并不直接影響房?jī)r(jià)，只是會(huì)對(duì)以它為基礎(chǔ)的房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅產(chǎn)生影響。不動(dòng)產(chǎn)完成登記還需幾年時(shí)間，房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅的征收辦法也尚未形成?！?/P>
顧云昌說(shuō)，對(duì)樓市來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)登記將會(huì)對(duì)買賣雙方的心理預(yù)期產(chǎn)生一定的影響，但總體來(lái)說(shuō)，僅一項(xiàng)政策對(duì)樓市的影響十分有限。中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)表示，不排除有些家庭或個(gè)人由于不愿進(jìn)行登記，而處置名下部分房產(chǎn)，“這可能在局部區(qū)域?qū)е鹿?yīng)增加?！?/P>
顧云昌認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記條例的實(shí)施，將為房產(chǎn)稅的征收提供數(shù)據(jù)支撐。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也提到，不動(dòng)產(chǎn)登記制度，有助于推動(dòng)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)，為房產(chǎn)稅的全面征收提供條件。
與反腐無(wú)直接關(guān)系
2015年3月1日開始，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。對(duì)于這項(xiàng)措施，不少言論都認(rèn)為這與降房?jī)r(jià)、收稅和反腐都有關(guān)聯(lián)，國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局局長(zhǎng)王廣華再次強(qiáng)調(diào)，不動(dòng)產(chǎn)登記與這些都沒(méi)有直接關(guān)系。
王廣華說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)登記，主要是根據(jù)物權(quán)法，依法對(duì)權(quán)利人進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，這是建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的根本目的。至于說(shuō)反腐，過(guò)去的房屋登記和現(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，程度上是差不多的，不能說(shuō)是因?yàn)榻y(tǒng)一登記了，我們的反腐力度就加大了。
