臺海網(wǎng)3月7日訊 （海峽導(dǎo)報記者 余健平）3月5日，廈門市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)公布2024年廈門市住宅用地計(jì)劃和廈門市2024年國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃方案。今年，全市住宅用地計(jì)劃供應(yīng)162.56公頃，其中產(chǎn)權(quán)住宅用地49.24公頃（商品住宅用地49.24公頃，共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0公頃），租賃住宅用地54.61公頃（保障性租賃住宅用地54.61公頃，市場化租賃住宅用0公頃），其他住宅用地58.71公頃。
在區(qū)域分布上，思明區(qū)計(jì)劃供應(yīng)1.62公頃，湖里區(qū)計(jì)劃供應(yīng)18.6公頃，集美區(qū)計(jì)劃供應(yīng)44.05公頃，海滄區(qū)計(jì)劃供應(yīng)4.25公頃，同安區(qū)計(jì)劃供應(yīng)41.8公頃，翔安區(qū)計(jì)劃供應(yīng)52.42公頃。
公告顯示，在今年全市計(jì)劃供應(yīng)的37宗住宅用地中，商品住宅用地共有12宗，其中，思明區(qū)1宗、湖里區(qū)1宗、海滄區(qū)1宗、集美區(qū)3宗、同安區(qū)1宗、翔安區(qū)5宗。
導(dǎo)報記者注意到，與2023年全市住宅用地計(jì)劃供252公頃相比，今年供應(yīng)量主要減少在商品住宅用地，和其他住宅用地上。去年計(jì)劃供應(yīng)商品住宅用地106公頃，其他住宅用地91公頃，今年租賃住宅用地基本與去年持平，略有增長。而在該計(jì)劃內(nèi)，也出現(xiàn)了“分類施策多舉措推動庫存去化”的措施，如保持島內(nèi)外產(chǎn)品定位差異，“一地一策”精準(zhǔn)施策，島內(nèi)以改善需求為主導(dǎo)，提升產(chǎn)品品質(zhì)，滿足多樣化、個性化的居住需求。通過試點(diǎn)推行第四代綠色生態(tài)住宅、優(yōu)化容積率等規(guī)劃用地指標(biāo)等，打造差異化產(chǎn)品。加快優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，與擬出讓地塊在空間分布和建設(shè)時序上充分匹配銜接，提升土地價值和市場吸引力。
包含住宅用地在內(nèi)，今年全市計(jì)劃供應(yīng)的1686公頃國有建設(shè)用地包含商服用地50公頃、工礦倉儲用地200公頃、公共管理與公共服務(wù)用地170公頃、交通運(yùn)輸用地1100公頃、特殊用地4公頃，高于2023年的實(shí)際供應(yīng)總量1439公頃，低于2019—2023年的平均供應(yīng)總量1820公頃。
