定了！

最新發(fā)布！

@每個(gè)廈門(mén)人！

廈門(mén)4月

大事紛紛“來(lái)襲”！

重要變化一個(gè)接一個(gè)來(lái)了！

出行、住房、吃穿、娛樂(lè)、開(kāi)學(xué)……

和每個(gè)人息息相關(guān)！

速看！看完擴(kuò)散！

4月：

廈門(mén)重磅新規(guī)實(shí)施！

事關(guān)你家房子！

官宣！

廈門(mén)又一重量級(jí)新規(guī)

《廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑外立面管理若干規(guī)定》

4月1日起正式實(shí)施！

（王協(xié)云 攝）

目前

嚴(yán)重影響廈門(mén)市建筑外立面“顏值”的

主要因素是陽(yáng)臺(tái)封閉、空調(diào)室外機(jī)

和安全防護(hù)設(shè)施的安裝、

管線(xiàn)的布設(shè)以及未定期清洗粉飾

4月起，新規(guī)明確規(guī)定：

陽(yáng)臺(tái)封閉設(shè)施不得超出欄板（桿）設(shè)置；重點(diǎn)區(qū)域和重要節(jié)點(diǎn)建筑外立面改造涉及臨街一側(cè)陽(yáng)臺(tái)的，按照城市容貌標(biāo)準(zhǔn)封閉陽(yáng)臺(tái)。

路邊建筑物經(jīng)外立面整治提升后煥然一新

空調(diào)室外機(jī)應(yīng)當(dāng)置放于空調(diào)室外機(jī)位；未設(shè)置空調(diào)室外機(jī)位的，應(yīng)當(dāng)以安全和有利于建筑外立面美觀(guān)的方式置放； 空調(diào)外管應(yīng)當(dāng)采用隱蔽措施，冷凝水應(yīng)當(dāng)有組織排放，不得直接排放到建筑外墻面和室外地面上。

防盜防護(hù)安全設(shè)施不得超出建筑外墻（外沿）設(shè)置，平置安裝；重點(diǎn)區(qū)域和重要節(jié)點(diǎn)建筑臨街一側(cè)外立面確需安裝防盜防護(hù)安全設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)內(nèi)置安裝。

《規(guī)定》從建筑外立面整體風(fēng)格協(xié)調(diào)的角度出發(fā)， 規(guī)定了新建建筑外立面裝飾裝修的造型、風(fēng)格、色彩應(yīng)當(dāng)符合城市設(shè)計(jì)要求，與周邊建筑和環(huán)境相協(xié)調(diào)，達(dá)到和諧統(tǒng)一的建筑整體視覺(jué)效果，體現(xiàn)地方特色。

為扭轉(zhuǎn)管理責(zé)任人不明確、不作為或亂作為局面：

《規(guī)定》要求，建筑外立面管理責(zé)任人應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑外立面開(kāi)展日常檢查，并按照城市容貌標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行清洗、粉飾、修繕、修復(fù)等維護(hù)；應(yīng)當(dāng)按時(shí)檢查和更換材料和飾品，及時(shí)對(duì)表面殘損、剝落或者裝飾材料脫落的建筑外立面進(jìn)行修繕； 對(duì)出現(xiàn)安全隱患的建筑外立面附加設(shè)備、附加設(shè)施以及飾品及時(shí)整改，消除安全隱患，防止墜落。

經(jīng)立面整治提升后的東浦路

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定加強(qiáng)對(duì)建筑外立面的日常巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報(bào)告并做好記錄。 建筑外立面存在重大安全隱患的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)先行采取安全防范措施消除安全隱患，并及時(shí)通知建筑外立面管理責(zé)任人。

針對(duì)當(dāng)前建筑外立面管理中

法律責(zé)任不明晰、難以落地執(zhí)行的問(wèn)題

《若干規(guī)定》在認(rèn)真厘清問(wèn)題、

亂象形成原因的基礎(chǔ)上

加大建筑外立面違法裝飾裝修行為整治力度

同時(shí)追究違法行為的法律責(zé)任

具體而言

比如違反陽(yáng)臺(tái)封閉、空調(diào)外機(jī)、防盜防護(hù)安全設(shè)施等設(shè)置有關(guān)規(guī)定的，將由城市管理行政執(zhí)法部門(mén)按照市容環(huán)境衛(wèi)生管理等法律、法規(guī)的規(guī)定給予處理；建筑外立面管理責(zé)任人未辦理施工手續(xù)的，擅自對(duì)建筑外立面進(jìn)行改造的， 由所在地區(qū)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令停止施工，限期改正，并可處以改造工程合同價(jià)款1%以上2%以下罰款。

經(jīng)外立面整治提升后，廈門(mén)火車(chē)站外景觀(guān)風(fēng)貌得到改善

同時(shí)還規(guī)定了管理責(zé)任人違反規(guī)定的法律責(zé)任。若建筑外立面管理責(zé)任人不履行清洗、粉飾、修繕、修復(fù)等維護(hù)義務(wù)， 將由城市管理行政執(zhí)法部門(mén)責(zé)令限期改正，逾期不改正的將處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。

也就是說(shuō)

有了這部新規(guī)

美麗廈門(mén)顏值又要提升！