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贈給女兒的房子,還能討回來?(3)

m.8037eee.com 來源: 臺海網(wǎng) 陳捷 用手持設(shè)備訪問
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法官說法

父女溝通協(xié)商方能打開心結(jié)

  法官認(rèn)為,老周將訟爭房屋贈與女兒小周,雙方贈與合同關(guān)系真實(shí)合法有效,應(yīng)受法律保護(hù)。由于贈與物即訟爭房屋的所有權(quán)業(yè)已轉(zhuǎn)移至受贈人小周,無法定理由該贈與不可任意撤銷。本案中,贈與人老周從《合同法》第192條第2款規(guī)定入手主張法定撤銷,但法院審理后認(rèn)為,小周并不存在未履行贍養(yǎng)義務(wù)的行為,因此駁回老周撤銷贈與的訴求。

  不過,法官也指出,贍養(yǎng)善待老人是法律所規(guī)定的義務(wù)。小周在國外求學(xué),更應(yīng)創(chuàng)造條件對父母予以生活上的關(guān)心和精神上的慰藉,應(yīng)努力求得經(jīng)濟(jì)獨(dú)立回報父母,在與父母產(chǎn)生矛盾時應(yīng)通過溝通協(xié)商解決,不宜動輒求諸訴訟。唯此方能打開心結(jié),實(shí)現(xiàn)親子和睦。

相關(guān)案例

兒子告父親經(jīng)濟(jì)犯罪父親告兒子討回房產(chǎn)

  一邊是兒子控告年邁的父親,指控父親“經(jīng)濟(jì)犯罪”;另一邊是父親怒告兒子,要收回自己送給兒子的房產(chǎn)。此前,廈門中院曾審理這樣一起父子之間的官司,最終判決撤銷老人對兒子價值幾千萬元店面的贈與。

  原來,老林(化名)是一位八旬老人,資產(chǎn)上億元。因老林早年曾在廈門經(jīng)商,所以在思明區(qū)的黃金地段購買了一排店面。這一排店面共有六間,如今價值已經(jīng)高達(dá)上千萬元。盡管老林有多個子女,但出于對大兒子的愛,老林把這一排店面全部贈與并登記到大兒子大林的名下。而且,老林還把自己創(chuàng)辦的公司交給大林管理。然而,幾年前,大林在菲律賓把父親和弟弟妹妹全部告上法庭。

  老林說,大林不但偽造他的簽名,在菲律賓起訴他,企圖侵占父親老林公司股權(quán),而且大林還偽造菲律賓證券交易委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人的簽名,出具偽造聲明,企圖侵占老林公司的財產(chǎn)。更嚴(yán)重的是,大林竟在菲律賓向檢察院提起刑事訴訟,起訴老林及其小兒子小林和女兒犯有偽造公文罪。

  兒子控告父親犯罪,父親一怒之下,向廈門中院遞交訴狀,他起訴請求撤銷自己對大林廈門市的六個店面的贈與。

  據(jù)悉,在菲律賓的起訴,以兒子起訴老爸犯罪開始,最終竟以兒子自己被捕結(jié)束。原來,菲律賓的檢察官調(diào)查發(fā)現(xiàn),大林指控家人犯罪并不屬實(shí),事實(shí)上是大林自己犯有“偽造公文罪”。

  最終,廈門中院作出終審判決,支持老人的訴求,判決撤銷老林對大林的店面贈與,并要求大林將房產(chǎn)過戶登記至老林名下。

法官說法

哪些情形可撤銷贈與?

  法官認(rèn)為,針對這類父子反目引發(fā)的贈與合同糾紛,應(yīng)基于人倫基礎(chǔ)予以正面回應(yīng),如果子女實(shí)際實(shí)施了不孝的行為,對父母在精神層面造成嚴(yán)重傷害,父母有權(quán)撤銷對子女的贈與。

  法官提醒,針對不動產(chǎn)的贈與,根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百九十二條第一款第(一)項規(guī)定,“受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬”。侵害的情況應(yīng)包括身體健康、精神、人格權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等方面的侵害。

  本案中,大林作為長子,卻以犯罪的名義起訴老父親以及家人,企圖讓年邁的父親受到刑事制裁,嚴(yán)重地傷害了老林的身心。所以,作為贈與人的父親有權(quán)收回贈與的財物。

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