臺海網(wǎng)12月22日訊（海峽導報記者 陳捷 通訊員 廈法宣）小區(qū)配套房未計入公攤，開發(fā)商就可以占為己有嗎？法官說“不”！近日，廈門中院針對一起物權確認糾紛作出二審判決，認為案涉房屋屬于全體業(yè)主共有，要求開發(fā)商應交付給全體業(yè)主使用。
據(jù)悉，該小區(qū)項目中有三套房屋在建設規(guī)劃時為小區(qū)配套活動室，建成后在進行產(chǎn)權面積測算時，這三套房屋面積并未計入公攤面積中。
對此，業(yè)委會起訴認為，根據(jù)《物權法》“建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有”的規(guī)定，訟爭房屋應屬于業(yè)主共有，因此告上法庭。
廈門中院經(jīng)審理認為，案涉房屋屬于《物權法》第七十三條所規(guī)定的應當屬于業(yè)主共有的道路、綠地、公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房。因此，法院判決將訟爭房屋交付給小區(qū)全體業(yè)主使用。
海都網(wǎng)—海峽都市報訊(海都網(wǎng)記者 周錫銀 見習記者 鄭靚) 臺海網(wǎng)(微博)7月24日訊（海峽都市報記者 周錫銀 見習記者 鄭靚）送飄窗、送陽臺、送地下室、送挑高露臺……贈送面積，相信很多購房者對此都不會陌生，送面積已然成為福州開發(fā)商普遍的營銷手段，但此舉也將成為歷史...
臺海網(wǎng)(微博)6月25日訊 據(jù)福州日報報道，今年2月份，林先生看到閩清城郊一樓盤宣傳其商品房都是“零公攤”，覺得很劃算，于是繳納5萬元訂金。5月初，去售樓部簽訂合同時，他認真看了下合同，傻眼了：合同上寫著有9平方米公攤面積。林先生感覺被騙，于是要求開發(fā)商退還訂金或履行銷售承諾，免除公攤面積的費用，遭拒絕。 閩清縣工商局介入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該樓盤部分商品...
樓盤公攤 時間：2004年10月 事件：揭秘公攤黑幕 見證人：陳捷 感言：為什么業(yè)主對公攤是怎么攤的一無所知？為什么開發(fā)商要緊緊地按住公攤的“蓋子”？為什么業(yè)主一再呼吁公開公攤內(nèi)幕卻始終沒有回音？我們揭露公攤黑幕，只為保障業(yè)主權益。 同一樓盤 幾種算法 ...
臺海網(wǎng)3月26日訊 據(jù)廈門日報報道 上周三，湖里宜賓路商品街兩家商鋪的電表被拆。劉女士致電本報熱線968820反映，電表被拆之后，正在上初一的孩子，晚上只能點蠟燭寫作業(yè)。 昨日，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該商品街100多家店面的電費，現(xiàn)在由湖里國投公司收繳。一些商家認為，電費公攤太高，擔心收費公司從中做手腳，從而拖欠電費；湖里國投方面則表示，電費公攤高是由于...
臺海網(wǎng)11月12日訊 據(jù)東南早報報道，買來的房子，突然被告知多了幾平方米，值好幾萬元，買的人不偷著笑才怪呢。然而，遇到這等好事的邱女士卻笑不出來：原房東以此為由，拒絕協(xié)助辦理過戶手續(xù)。 起因： 52萬元購買尚無產(chǎn)權的房子 7年前的8月，泉州市區(qū)的邱女士置辦了一份家業(yè)。 當時，她與洪先生夫婦簽訂了一份《房屋轉讓協(xié)議書》。按照協(xié)議，她購買了洪先生夫婦在泉州...
