中途反悔最終竹籃打水

　　百貨公司向調(diào)解員透露，公司可給予一定補償，但最高4萬元。帶著百貨公司的誠意，調(diào)解員又幾次聯(lián)系阿偉。當百貨公司表示可將補償金提高時，阿偉松了口。4月中旬看場地，經(jīng)現(xiàn)場協(xié)商，百貨公司同意補償阿偉5萬；提供另一處人氣較旺的店鋪及店鋪后面的倉庫等優(yōu)惠。對于這樣的協(xié)商結(jié)果，阿偉很滿意。

　　按約定，雙方將于次日至梧村司法所簽訂調(diào)解協(xié)議，但阿偉沒出現(xiàn)，他反悔了。阿偉透露，希望商場也能給予一定補償。在調(diào)解員看來，他的想法太荒謬了。

　　調(diào)解員遂向律師咨詢了相關(guān)事宜。據(jù)介紹，一般情況下，訂立合同時應(yīng)加蓋合同專用章或行政公章，加蓋其他印章不能證明該合同為法人或其他組織的意志。簡而言之，阿偉手上蓋著財務(wù)章的合同并無法律效力。

　　在律師的指點下，商城向百貨公司、阿偉分別發(fā)出了律師函。商城明確指出，若不搬離，阿偉應(yīng)賠償商城損失200多萬元。去年4月，商場清空了阿偉的店鋪。折騰了大半年，阿偉無異于竹籃打水。

　　“當事人享有的權(quán)利我們?nèi)S護，無理要求也不可能滿足。”

　　【法律提醒】

　　立合同要蓋什么章

　　福建廈金律師事務(wù)所律師師利玲介紹，我國合同法第32條規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。簽章是當事人對合同內(nèi)容達成合意而做出的意思表示。在現(xiàn)實生活中，法人、其他組織的印章種類很多，有合同專用章、財務(wù)專用章、行政章及各部門的公章等。原則上，訂立合同時加蓋行政公章、合同專用章可以證明該合同為法人或其他組織的意思表示，而加蓋其他印章則不能證明該合同為法人或其他組織的意志，但是，如果蓋印的行為得到法人或其他組織的授權(quán)，或者符合表見代理的規(guī)定，則合同仍然成立。并且，根據(jù)其蓋印行為的具體情況，結(jié)合其他證據(jù)，對合同效力、內(nèi)容進行綜合判斷。

　　總之，為避免爭議，在合同簽訂時應(yīng)要求法人或其他組織使用行政公章或合同專用章。