臺海網(wǎng)1月11日訊（海峽導(dǎo)報記者 練?。┥现?，思明區(qū)新老盤備案交集下，同區(qū)域樓盤現(xiàn)9.5萬/㎡最大價格差。其中，新盤中航當(dāng)代半島成交單價達(dá)12萬/㎡，老盤天耀國際廣場成交均價約2.5萬/㎡。由于老盤備案量大得多，使得上周思明區(qū)域單價僅27293元/㎡。供應(yīng)端在沉寂了月余后，思明區(qū)的華爾頓1275入市，開盤優(yōu)惠力度較大，去化較為不錯。節(jié)前，預(yù)計(jì)龍湖春江酈城、海爾華璽等盤或?qū)⑾嗬^加推，購房者可擇機(jī)入市。
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，上周全市商品住宅市場量價齊升，共成交136套，成交面積24941㎡，環(huán)比上漲15%，成交均價32559元/㎡，環(huán)比上漲6.1%。其中島內(nèi)成交15套、0.78萬㎡，環(huán)比上漲292.3%，成交面積占比全市31.4%，成交均價34237元/㎡，環(huán)比下跌26.5%；島外成交121套，成交面積1.71萬㎡，環(huán)比下跌13.1%；成交面積占比全市成交總量的68.6%，成交均價31793元/㎡，環(huán)比上漲9.4%。
集美區(qū)以絕對優(yōu)勢蟬聯(lián)區(qū)域成交量排行榜冠軍，共成交59套、成交面積9844.97㎡，環(huán)比上漲65.7%，成交均價34579元/㎡，環(huán)比上漲1.7%，成交主力是園博1號、中交和美新城；思明區(qū)共成交11套，6506.32㎡位居排行榜第二位，面積環(huán)比上漲2389.9%，成交均價27293元/㎡，環(huán)比下跌46.7%，國際廣場、中航當(dāng)代半島為其成交主力；同安區(qū)位居第三位，成交42套、4802.76㎡，成交均價29931元/㎡，環(huán)比上漲30.9%，成交主力為保利叁仟棟、金都海尚國際。
從成交排行榜看，天耀國際廣場榮獲成交排行榜冠軍，成交10套、6337㎡，成交均價24782元/㎡，主力戶型為334-2480㎡復(fù)式，421-464㎡四房；園博1號位居亞軍，成交13套，2845㎡，成交均價為37513元/㎡；保利叁仟棟位居季軍，成交24套，2329㎡，成交均價32270元/㎡。
