世嘉花園業(yè)主：用地明確，不存在權(quán)屬爭議
“其實說白了，此事就是兩個小區(qū)的停車位之爭。”世嘉花園一位業(yè)主接受采訪時透露。“早些年車輛沒有現(xiàn)在這么多，大家也都相安無事，我們也為了長青北里的鄰居方便，讓他們從東門進(jìn)北門出。但到后來，兩個小區(qū)的車輛越來越多，甚至很多外來車輛也開進(jìn)來停放，導(dǎo)致我們世嘉的業(yè)主沒有車位，而且嚴(yán)重影響小區(qū)的環(huán)境和安全。”
而在世嘉花園業(yè)主楊先生看來，始建于1993年的長青北里是統(tǒng)建的開放式小區(qū)，各樓宇間的道路和綠地，社會公眾可以自由穿行。因此，世嘉花園西側(cè)紅線外相鄰部分應(yīng)為市政公共道路。“我們世嘉花園項目來源、土地性質(zhì)、房屋屬性、業(yè)主支付的對價、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乃至物業(yè)管理賬戶跟長青北里都不同。”楊先生認(rèn)為，嚴(yán)格意義上，世嘉花園與長青北里不是也不可能是所謂的同一個小區(qū)。
對此，世嘉花園業(yè)委會陳副主任在接受導(dǎo)報記者采訪時表示，世嘉花園紅線范圍內(nèi)用地明確，是根據(jù)市政府的批準(zhǔn)文件及世嘉花園的權(quán)屬證書進(jìn)行權(quán)利主張，不存在權(quán)屬爭議。世嘉花園紅線范圍西側(cè)系公共道路，未與其他小區(qū)相鄰，不存在相鄰權(quán)糾紛。
居委會：多次協(xié)商，但雙方一直未達(dá)成共識
關(guān)于兩個小區(qū)就用地權(quán)屬之爭愈演愈烈的問題，松柏居委會主任王滋珺表示，早在11月1日晚堵門沖突之前，居委會、街道、派出所還有城管就已對此進(jìn)行過陸陸續(xù)續(xù)的多方協(xié)調(diào)，但“雙方一直沒法達(dá)成共識”。
據(jù)王主任介紹，在11月1日的沖突發(fā)生后，居委會在11月24日下午5點又組織了一次多方會議，但由于雙方都站在各自的利益上考量，導(dǎo)致協(xié)商再一次談崩。“其實雙方坐下來具體談，就只有這一次?，F(xiàn)在，長青北里的業(yè)主代表對紅線的確權(quán)沒有爭議，只是對紅線為何如此確權(quán)存在疑義；而世嘉花園的業(yè)主代表則提出在紅線上設(shè)置路障的提議，不過目前被我們以尚未有合法的流程手續(xù)予以制止。”
