住房示意圖 黃勁超 圖
廈門網(wǎng)-海西晨報訊 (晨報記者 林愛玲)昨日，國家統(tǒng)計局公布了“2016年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”。來自國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊的數(shù)據(jù)顯示，廈門新建住宅和二手房雙雙環(huán)比上漲。
[新房]
環(huán)比漲幅居70城次席
在新建商品住宅方面，6月份廈門市的銷售價格環(huán)比上漲4.7%，位居全國70個大中城市第二位。值得關(guān)注的是，該漲幅比上月縮小0.8個百分點；與去年同期相比，上漲34%，漲幅同樣位居第二。
分類型看，中小戶型房源環(huán)比漲幅較大，其中90平方米及以下類型新建商品住宅售價同比上漲34.2%，環(huán)比上漲5.1%。
國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊的相關(guān)人士認為，經(jīng)過前幾個月的快速上漲，目前新建住宅銷售價格已處于高點，市場逐漸進入平穩(wěn)期，購房者置業(yè)也較為理性，但受供應(yīng)量少的影響，本月住宅成交萎縮。
“目前市場上可售房源不多，地價又屢創(chuàng)新高，開發(fā)商對后市仍看好，新房價格仍將呈上行態(tài)勢。”相關(guān)人士表示。
[二手房]
售價環(huán)比上漲4.3%
在二手房方面，數(shù)據(jù)顯示，6月份廈門市二手住宅售價環(huán)比上漲4.3%，位居全國70個大中城市首位；同比上漲30.6%，漲幅位居全國70個大中城市第四位。
國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊的相關(guān)人士表示，6月份廈門二手房銷售呈現(xiàn)以下特征：
從銷售情況看，五緣灣等片區(qū)房源價格上漲較快，目前市場有價無市，而前埔、火車站、江頭等片區(qū)小戶型、低總價房源成交火熱，成交量較大；從成交價來看，市場上的優(yōu)質(zhì)可售房源不多，但意向購房者仍很多，價格持續(xù)上漲。
