房租雖然在漲，但租房的人還是很多。（資料圖）

臺(tái)海網(wǎng)7月17日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道，在校生暑期做兼職，考研生利用暑期學(xué)習(xí)，畢業(yè)生找工作……隨著暑假到來(lái)，廈門的租房市場(chǎng)像廈門的天氣一樣火熱。昨日，記者走訪了羅賓森、臥龍曉城、金尚和集美孫厝等地，發(fā)現(xiàn)今年的租房市場(chǎng)比其他年份更加火熱，一間房子中介經(jīng)常帶上三四個(gè)客人一起看，價(jià)格也比年初租房上漲了10%到30%不等，房子的空租期也非常短，有些房子租客甚至還沒(méi)搬走就已經(jīng)有人提前預(yù)訂。專家分析，受今年房?jī)r(jià)上漲影響，一些房東將房子收回出售，一定程度上導(dǎo)致租房房源緊缺。

今年房租集體漲價(jià)

“臥龍曉城兩房一廳的租金每月3600元，羅賓森的單身公寓每月2800元，嘉盛豪園隔斷的單間每月1600元。”在文灶附近上班的胡曉因?yàn)榉繓|賣房不得不重新找房子，她想找個(gè)BRT沿線的房子，這樣每天上班時(shí)間只要二三十分鐘，但找了一圈下來(lái)，看到的房源價(jià)格都超出了她的預(yù)期。

嘉盛豪園附近的某中介許先生介紹道，今年過(guò)年前租房，有些隔間只要800元，1000元到1200元的房源更是不少，但是今年暑假，沒(méi)有獨(dú)立衛(wèi)生間的隔間都是1500元起，漲幅在25%以上。

不僅租金上調(diào)得快，房子租出去的速度也很快。“你看嘉盛2號(hào)門口這邊一整排就有四五家中介，每家中介一天都會(huì)帶七八撥人去看房，有時(shí)候還是好幾個(gè)租客一起帶，基本上房子一兩天就租出去了。”許先生告訴記者。

有人轉(zhuǎn)到島外租房

“島內(nèi)太貴，只能租到島外去。”同樣剛畢業(yè)的楊光選擇了到集大附近的孫厝去租房，每月房租僅要350元，但每天去上班都要花費(fèi)超過(guò)一個(gè)小時(shí)。價(jià)格和居住品質(zhì)成了租房人心中抉擇的痛點(diǎn)。

“現(xiàn)在房子太好出租了，我們這邊500元一個(gè)月，已經(jīng)沒(méi)有空房間，不過(guò)明天有一位同學(xué)準(zhǔn)備要搬出去，如果想要租房的話，明天可以過(guò)來(lái)看看這間房。”集美后溪英村一位姓陳的房東告訴記者，幾年前他在外地做生意，后來(lái)回家后把房子進(jìn)行簡(jiǎn)易裝修出租給附近的學(xué)生住，沒(méi)想到這幾年租房的學(xué)生越來(lái)越多，后來(lái)他又加蓋了一棟新樓專門用來(lái)出租，目前這兩棟房子40多間房都住滿了學(xué)生。

記者發(fā)現(xiàn)在集美后溪英村沒(méi)走幾步就有一家貼有租房信息的民宿。“現(xiàn)在這邊大多村民把房子改造成學(xué)生的單間用來(lái)出租，你看還有很多正在建的。”房東劉女士說(shuō)，“周邊很多學(xué)校，暑期學(xué)校又不能住，所以大多數(shù)不回家的或在廈門實(shí)習(xí)的學(xué)生都住在這邊。”

每月400元至550元不等，是高校周邊房?jī)r(jià)整體水平。當(dāng)記者詢問(wèn)孫厝一家有出租房的房東時(shí)，他告訴記者：“現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有月租房了，我們家20多間房都已經(jīng)住滿，周邊的學(xué)生很多都住在這里，現(xiàn)在僅剩下幾間房是用來(lái)按日出租的。”