煩心事之四
洗不掉的水印子
“純凈”的空調(diào)水
滴到車(chē)上成“色斑”
“我的車(chē)上有很多像雨點(diǎn)一樣的水印子，剛開(kāi)始沒(méi)在意，后來(lái)想擦洗才發(fā)現(xiàn)怎么都洗不掉。”車(chē)主小劉說(shuō)，后來(lái)才知道，這些煩人的水印子也是空調(diào)水惹的禍。
夏天為了避開(kāi)日頭，有不少車(chē)主都喜歡把車(chē)停在貼近樓房的陰影處，但是，如果樓房外墻上安裝有空調(diào)外機(jī)，滴落的空調(diào)水就可能“腐蝕”車(chē)窗、引擎蓋甚至大燈。有人以為，空調(diào)水滴下來(lái)也就是冷凝水，是純凈的水，但事實(shí)上，有不少車(chē)主事發(fā)才發(fā)現(xiàn)，滴下來(lái)的水印往往很難洗掉。
這是為什么呢？記者就此詢(xún)問(wèn)了汽車(chē)維修人員。汽車(chē)美容師湯偉民說(shuō)，空調(diào)水經(jīng)過(guò)太陽(yáng)曬之后，滲透到漆面，會(huì)造成腐蝕、氧化的效果，時(shí)間久了就會(huì)留下印子，特別是深色的車(chē)。如果情況不嚴(yán)重，且馬上處理，只要用藥水清洗就可以。
“空調(diào)水本身沒(méi)有腐蝕性，但是在清洗空調(diào)過(guò)程中可能會(huì)有酸堿性的清洗液殘留，這樣的空調(diào)水滴到車(chē)身上，加上陽(yáng)光曝曬，水分蒸發(fā)后就會(huì)留下‘色斑’。”汽車(chē)維修師朱達(dá)榮說(shuō)。
解決辦法之一
社區(qū)物業(yè)介入?yún)f(xié)調(diào)
工作人員一家家走訪 避免產(chǎn)生不愉快
如果自家空調(diào)的排水管壞了，當(dāng)然得重新?lián)Q一條，免得滴落的空調(diào)水傷了鄰里和氣。不過(guò)，即使是小區(qū)物業(yè)有心要幫住戶(hù)維修，也仍有人不配合。
“工作挺難做的。”佰鴻物業(yè)裕盛園管理處李主任說(shuō)，小區(qū)兩棟樓200多戶(hù)住戶(hù)，不少空調(diào)的外接排水管已經(jīng)壞了，空調(diào)水一直往下滴。住戶(hù)向物業(yè)反映情況后，物業(yè)征求了業(yè)主意見(jiàn)，準(zhǔn)備統(tǒng)一安裝排水管，并對(duì)外墻進(jìn)行整改。但是，200多戶(hù)居民有部分是租戶(hù)，入戶(hù)走訪被拒絕，還有的不愿意支付20元維修費(fèi)用。
廈港街道下沃社區(qū)黨委書(shū)記姜秋月說(shuō)，一到夏天，就有住戶(hù)來(lái)反映空調(diào)滴水的困擾。社區(qū)會(huì)牽線搭橋，盡量幫忙協(xié)調(diào)解決。“每個(gè)片區(qū)都有具體負(fù)責(zé)人，如果有居民反映空調(diào)滴水問(wèn)題，負(fù)責(zé)人就會(huì)走訪入戶(hù)去勸導(dǎo)。”姜秋月說(shuō)，一家家走訪的目的，是不讓住戶(hù)覺(jué)得有針對(duì)性，避免產(chǎn)生不愉快。
解決辦法之二
現(xiàn)場(chǎng)查看并勸導(dǎo)
空調(diào)外機(jī)熱氣襲人，安裝不到位要解決
從事空調(diào)裝修設(shè)計(jì)的林師傅說(shuō)，空調(diào)外機(jī)大多數(shù)直接裝在靠近窗戶(hù)的外墻、陽(yáng)臺(tái)等處，室外空調(diào)機(jī)滴水主要是機(jī)體安裝不當(dāng)，比如室內(nèi)機(jī)傾斜、管路口方向過(guò)高，或排水管彎曲等，造成排水不暢等。住戶(hù)可以把排水管放在自家陽(yáng)臺(tái)排水，或是延長(zhǎng)管子接入排水管網(wǎng)。
思明區(qū)城市管理行政執(zhí)法局工作人員王先生說(shuō)，安裝空調(diào)外機(jī)不當(dāng)，熱氣襲人，這個(gè)問(wèn)題目前尚無(wú)相應(yīng)的規(guī)定，但是如果接到投訴，城管人員會(huì)去現(xiàn)場(chǎng)查看、協(xié)調(diào)。
如果是空調(diào)外機(jī)安裝不到位的，執(zhí)法人員會(huì)進(jìn)行勸導(dǎo)；如果影響到鄰里生活的，也會(huì)進(jìn)行告知、勸導(dǎo)，幫助雙方協(xié)商一個(gè)合理的解決方法。
解決辦法之三
無(wú)法溝通可起訴
安裝空調(diào)給鄰里造成不便，可以要求整改
福建重宇合眾律師事務(wù)所首席合伙人涂崇禹說(shuō)，建筑外立面裝空調(diào)要符合《物業(yè)管理規(guī)定》。樓間距有一定的要求，不能妨礙消防、通行、采光、通風(fēng)、排氣、排水等，如果樓間距符合要求，一般情況下裝在規(guī)定的外立面是不會(huì)有影響的。如果樓間距不符合要求，裝了空調(diào)給鄰里造成不便或有安全隱患的，可以要求整改。
福建重宇合眾律師事務(wù)所律師郭豐說(shuō)，鄰里之間應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)他人利益的損害，比如空調(diào)滴水影響他人休息，或造成房屋損壞等。律師建議以協(xié)商解決為主，如果雙方實(shí)在無(wú)法溝通，也可以以相鄰權(quán)起訴，要求對(duì)方停止侵害排除障礙。
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樓上安裝噴淋降溫引起樓下滲水？
居委會(huì)已介入調(diào)解，樓上住戶(hù)已同意關(guān)閉噴霧裝置
-安裝在頂樓的噴霧裝置。
廈門(mén)網(wǎng)-廈門(mén)晚報(bào)訊 (文/圖記者 江雨豐 實(shí)習(xí)生 吳倩)“樓上的為了自家涼快，在頂樓裝了一圈噴霧，結(jié)果水都順著墻流下來(lái)，墻都發(fā)霉了，哪里可以這樣子做的？”幾天前，家住湖濱三里的沈先生致電本報(bào)市民熱線5589999，對(duì)樓上鄰居很不滿(mǎn)。安裝噴霧的盧女士則說(shuō)，因?yàn)檫@件事跟相伴30多年的鄰居鬧不愉快，覺(jué)得很委屈。
沈先生說(shuō)，他家住在這棟樓的一樓，一個(gè)星期前，有鄰居樓頂上安裝了十幾個(gè)噴霧裝置，一打開(kāi)這些裝置，就開(kāi)始噴水。前天晚上，噴水將近24小時(shí)，整棟樓靠近水管的部分墻面開(kāi)始出現(xiàn)大片水漬，水還順著墻流下來(lái)。沈先生很生氣，覺(jué)得這戶(hù)鄰居只圖自己涼快才安裝這樣的裝置，沒(méi)有考慮是否影響其他人。
記者在沈先生所住的居民樓頂樓天臺(tái)上，看見(jiàn)了12根白色的噴淋裝置，但沒(méi)有噴水。安裝這些裝置的，是5樓住戶(hù)盧女士的家人。盧女士說(shuō)，噴淋裝置是一個(gè)星期前安裝的，沈先生投訴的那天晚上，可能是因?yàn)橥涥P(guān)開(kāi)關(guān)，所以水不停地流下來(lái)。
盧女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)沈先生沖到頂樓，把其中一根噴淋裝置折斷。盧女士的女婿聽(tīng)見(jiàn)動(dòng)靜，跑上去查看時(shí)，雙方發(fā)生了口角。盧女士覺(jué)得很委屈，她說(shuō)自己在這里住了30多年，從來(lái)沒(méi)有跟鄰居發(fā)生過(guò)矛盾，這次因?yàn)橥鈱O女來(lái)了，天氣太熱，女兒女婿就在樓頂上安裝了噴淋設(shè)施降降溫。
“鄰居之間有什么誤會(huì)可以溝通。”盧女士說(shuō)，從去年10月一直到今年5月，廈門(mén)雨水多，加上這棟樓是上世紀(jì)80年代的老房子，水管陳舊可能會(huì)滲漏，不一定是因?yàn)榘惭b噴霧設(shè)置的問(wèn)題。“我們只是中午實(shí)在太熱了才開(kāi)一會(huì)，現(xiàn)在鄰居意見(jiàn)這么大，我們也不準(zhǔn)備再用了。”盧女士說(shuō)。
這起鄰里糾紛發(fā)生后，湖濱四里居委會(huì)工作人員當(dāng)天就介入了調(diào)解。工作人員表示，因?yàn)檫@棟房子年代比較久遠(yuǎn)，涉及單位較多，很難用公維金處理，只能召集水管經(jīng)過(guò)的五戶(hù)人家共同協(xié)商，目前盧女士一家已答應(yīng)關(guān)閉噴水設(shè)置。
