臺(tái)海網(wǎng)4月20日訊 (海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 通訊員 集法宣/文 陶小莫/漫畫(huà))幫限購(gòu)對(duì)象買房，中介服務(wù)存在瑕疵，中介費(fèi)到底該不該給？近日，集美法院審理了一起居間合同糾紛案件，購(gòu)房人因限購(gòu)等原因拒付中介費(fèi)，被中介告上法庭。
最終，法院一審認(rèn)為，雖然中間經(jīng)歷曲折，但房產(chǎn)買賣最終交易成功，房產(chǎn)中介已履行居間合同的主要義務(wù)，因此有權(quán)主張中介費(fèi)。不過(guò)，因中介服務(wù)存在瑕疵，應(yīng)酌情調(diào)低中介費(fèi)。
買房 交易存分歧 拒付中介費(fèi)
兩年多前，購(gòu)房人阿清在中介的幫助下，購(gòu)買了一套位于廈門市的房產(chǎn)，房?jī)r(jià)不高，總價(jià)近60萬(wàn)元。
2013年8月，阿清與賣房人老何、被告房產(chǎn)中介公司簽訂了一份《房產(chǎn)買賣居間協(xié)議書(shū)》，約定阿清應(yīng)于簽訂協(xié)議時(shí)支付中介費(fèi)7500元，逾期支付前述款項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)每日0.05%的違約金。另外，協(xié)議還約定，阿清、老何要于2013年8月中旬前到土房局辦理交易登記手續(xù)。
然而，協(xié)議簽訂后，由于購(gòu)房人屬限購(gòu)對(duì)象，再加上雙方就付款方式等問(wèn)題存在分歧，因此未能于2013年8月中旬前完成房產(chǎn)過(guò)戶。
