▲拆遷前的觀音山舊村。

　　如今的觀音山璀璨奪目。

　　臺海網(wǎng)12月21日訊 據(jù)廈門晚報(bào)報(bào)道 海岸線上的觀音山，一棟棟高樓矗立，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去宛如一面面揚(yáng)起的風(fēng)帆。觀音山商務(wù)營運(yùn)中心，作為海峽西岸首個國際商務(wù)營運(yùn)中心，思明的總部經(jīng)濟(jì)在這里揚(yáng)帆起航。

　　這里曾是一片低矮平房和土坡，因依山傍海、海西前沿的得天獨(dú)厚地理位置，被選定為廈門市實(shí)施新一輪跨越式發(fā)展中精心構(gòu)建的國際商務(wù)營運(yùn)中心，也成了思明區(qū)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、打造金融高地的東部新興經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶。

　　華麗蝶變

　　29棟大樓投入使用

　　4萬多人在這里辦公

　　2005年，傅柏鴻進(jìn)入廈門市開元國有資產(chǎn)投資有限公司（以下簡稱開元國投）工作，也是在這一年開元國投通過公開競價(jià)取得了一期啟動區(qū)的開發(fā)建設(shè)權(quán)，并于2006年2月正式動工，觀音山國際商務(wù)營運(yùn)中心的開發(fā)建設(shè)由此拉開序幕。

　　傅柏鴻說，其實(shí)觀音山原來叫觀日山，因?yàn)檫@里是廈門島東部最早能看到日出的地方，“觀音山片區(qū)開發(fā)前，是廈門島東部的一個小漁村，包括塔埔、黃頭、下堡等三個自然村，村里都是土路，村外面是一片灘涂，附近一輛公交車都沒有。”

　　2008年11月，由開元國投負(fù)責(zé)開發(fā)的觀音山國際商務(wù)營運(yùn)中心一期基本建成，一批知名企業(yè)相繼進(jìn)駐，由此開啟了思明總部經(jīng)濟(jì)的新篇章。而這個過程僅用了兩年多。

　　觀音山片區(qū)總開發(fā)建設(shè)用地134公頃，規(guī)劃總建筑面積328.8萬平方米，共分為國際商務(wù)營運(yùn)區(qū)、配套生活區(qū)（含住宅、中小學(xué)校、公交站點(diǎn)、酒店等）、山體公園區(qū)及旅游休閑區(qū)四大功能區(qū)。

　　其中，國際商務(wù)營運(yùn)區(qū)建設(shè)用地約61公頃，規(guī)劃建設(shè)56棟中高檔寫字樓，規(guī)劃總建筑面積230.4萬平方米。啟動區(qū)一期、二期共14棟寫字樓已全部交付使用。自建區(qū)已有安踏、七匹狼、康利、榮鑫盛、世紀(jì)大廈等15棟總部大樓建成并投入使用。片區(qū)企業(yè)大量入駐，辦公員工達(dá)40000多人。

　　包括拆遷、開工、基坑開挖、封頂入住等在內(nèi)，片區(qū)每一棟樓的建設(shè)，傅柏鴻都用相機(jī)記錄下來，成為了觀音山片區(qū)珍貴的圖片檔案。