臺(tái)海網(wǎng)4月17日訊 據(jù)新京報(bào)報(bào)道 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局4月16日發(fā)布的70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，3月丹東新建住宅價(jià)格以環(huán)比1.9%的漲幅位列第一，錦州、常德緊跟其后，環(huán)比上漲1.5%。從二手房市場(chǎng)看，3月“小陽(yáng)春”出現(xiàn)。一二線城市二手房?jī)r(jià)格上漲。在業(yè)內(nèi)看來(lái)，預(yù)計(jì)4月份上漲苗頭很可能會(huì)表現(xiàn)更明顯，不過(guò)不會(huì)再出現(xiàn)暴漲的局面。
近日，黑龍江省鶴崗市坤德花園小區(qū)一套320平方米的二手房售價(jià)僅15.5萬(wàn)元的消息引發(fā)關(guān)注，加上此次丹東再次領(lǐng)漲全國(guó)，如何看待東北的房地產(chǎn)市場(chǎng)？分析認(rèn)為，丹東樓市是東北房地產(chǎn)市場(chǎng)的個(gè)例，長(zhǎng)期看，東北房地產(chǎn)市場(chǎng)整體形勢(shì)仍然嚴(yán)峻。
丹東、錦州、常德三地新房?jī)r(jià)格漲幅“領(lǐng)跑”
2月份新建住宅市場(chǎng)價(jià)格有9個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下調(diào)，3月份下滑的只有4個(gè)城市，包括韶關(guān)、贛州、深圳、上海，其他城市出現(xiàn)了全面上行。65個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，再次接近2017年市場(chǎng)熱度最高時(shí)間點(diǎn)。
從四個(gè)一線城市看，據(jù)初步測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比2月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中：北京和廣州分別上漲0.4%和0.8%，上海和深圳分別下降0.1%和0.3%。
31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比2月降低0.1個(gè)百分點(diǎn)；35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比2月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。
丹東新建住宅以環(huán)比1.9%的漲幅領(lǐng)漲全國(guó)。“丹東的新建住宅數(shù)據(jù)失真，丹東的數(shù)據(jù)波動(dòng)主要是因?yàn)槿ツ瓿醋骱蟮木W(wǎng)簽數(shù)據(jù)滯后簽約，當(dāng)下市場(chǎng)并沒(méi)有利好支撐再次全面上漲。最近幾個(gè)月各地的新建住宅數(shù)據(jù)意義不大。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉評(píng)價(jià)3月丹東新房市場(chǎng)表現(xiàn)時(shí)直言。
除了丹東，新房漲幅位居前列的城市還有錦州、常德、秦皇島、石家莊、平頂山、大理、寧波、北海、大連、哈爾濱、西安、無(wú)錫、安慶、南充等城市，環(huán)比上漲均超過(guò)或等于1%。
