臺(tái)海網(wǎng)4月25日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 余健平 文/圖）房產(chǎn)新政高壓下，廈門(mén)住宅成交量大幅下降。上周二手住宅日均成交量降至188套，創(chuàng)下3月份以來(lái)新低。
買(mǎi)房的人淡定了，炒房客卻急了。導(dǎo)報(bào)記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，迫于資金壓力，甚至有炒房客帶著十幾萬(wàn)獎(jiǎng)金和金條到中介門(mén)店，只要賣(mài)得出，獎(jiǎng)金和金條就歸中介。
不過(guò)，中介想拿獎(jiǎng)金也不容易，炒房客越是降價(jià)，購(gòu)房者越是觀望。新政還沒(méi)滿月，中介門(mén)店生意和3月初相比，已不僅是腰斬，可以說(shuō)是砍到了小腿。眼看生意慘淡，不少經(jīng)紀(jì)人萌發(fā)辭職念頭。
降價(jià)房源多起來(lái)
有的每平方米降幅超萬(wàn)元
新政后，廈門(mén)二手住宅成交量連跌三周了。
官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月11日-20日，廈門(mén)全市共計(jì)成交一手住宅318套，日均31套。這個(gè)數(shù)據(jù)相比此前十天日均少了14套。
二手住宅市場(chǎng)同樣慘淡。據(jù)廈門(mén)房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，上周廈門(mén)全市共計(jì)成交二手住宅939套，環(huán)比下跌22.14%，出現(xiàn)連續(xù)第三周下跌。上周日均成交188套，也創(chuàng)下3月以來(lái)日均成交量新低。
眼看住宅成交量持續(xù)下降，房?jī)r(jià)也不噌噌上漲了，炒房客們還好嗎？
昨日，導(dǎo)報(bào)記者走訪蓮坂一帶的房產(chǎn)中介門(mén)店發(fā)現(xiàn)，降價(jià)急售的房源很多，特別是小戶型，有的房源甚至每平方米降價(jià)超過(guò)1萬(wàn)元。
比如，假日花園一套50平方米的兩房，掛牌價(jià)已從此前的285萬(wàn)元大降至225萬(wàn)元，單價(jià)每平方米從5.7萬(wàn)元降到4.5萬(wàn)元。假日花園附近一棟復(fù)式住宅大廈，3月份房?jī)r(jià)高點(diǎn)時(shí)，55平方米叫價(jià)428萬(wàn)元，現(xiàn)在降至375萬(wàn)元。金楓園一套三房，價(jià)格從508萬(wàn)元，降到478萬(wàn)元。凱旋廣場(chǎng)一套96平方米的三房，原價(jià)558萬(wàn)元，現(xiàn)在只要518萬(wàn)元。而一些面積超過(guò)180平方米的大戶型，降價(jià)70萬(wàn)-80萬(wàn)元也常見(jiàn)。
