臺海網(wǎng)11月19日訊 據(jù)廈門日報報道 國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份廈門市新建商品住宅和二手住宅的價格漲勢得到了抑制，新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.5%，二手房價格環(huán)比持平。
10月份廈門市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月縮小2.4個百分點，位居全國70個大中城市第四十五位。
分類型看，大戶型房源環(huán)比漲幅最大，144平方米以上類型環(huán)比上漲1.6%；90平方米及以下類型環(huán)比上漲0.2%；90平方米至144平方米類型環(huán)比持平。
據(jù)統(tǒng)計人員分析，從成交情況來看，由于10月份限購加碼，限貸升級，住宅市場購銷迅速萎縮，購房者觀望心理比較明顯。從成交價格來看，各大樓盤銷售價格均保持平穩(wěn)。一方面，成交量萎縮，價格上漲動力不足；另一方面，有關(guān)部門加大預(yù)售價格審批力度，有效地抑制了在售項目價格上漲。
10月份廈門市二手住宅銷售價格環(huán)比持平，位居全國70個大中城市第五十六位。從類型來看，除了144平方米以上類型環(huán)比下降0.1%以外，其他兩種類型價格均與前一個月持平。
統(tǒng)計人員分析認為，同樣是受房地產(chǎn)政策影響，目前無論賣方還是買方都處于觀望階段，交易熱情明顯不如上半年，也有個別賣房者小幅下調(diào)房源售價，不過降價的大多為大戶型房源。
