中新網(wǎng)3月7日電 據(jù)香港《文匯報》報道，近日，香港房委會宣布將2個分別位于柴灣及青衣的公屋發(fā)展計劃，轉(zhuǎn)為“綠置居單位2019”項目，分別提供828及2868所房屋，預(yù)計可于2022年第4季度及2023年第3季度入住。房委會文件顯示，2個項目中，室內(nèi)樓面面積最小的只有14.1平方米，最大的則為36.1平方米。

資料圖：香港樓宇。中新社記者 謝光磊 攝

　　或調(diào)整轉(zhuǎn)售限制

　　香港房委會資助房屋小組主席黃遠(yuǎn)輝在接受媒體訪問時表示，參考上次長沙灣綠置居項目，買家首5年不能通過補地價的方式而進(jìn)入私人市場出售房屋，小組收到很多意見，新一期綠置居的轉(zhuǎn)售限制可能有所調(diào)整。

　　房委會指出，有關(guān)房屋將以典型公屋標(biāo)準(zhǔn)出售，配套設(shè)計上不會有所提升，并會視乎擬訂土地契約、公契和銷售文件等推售前所需預(yù)備工作的進(jìn)展，計劃于2019年底預(yù)售。

　　柴灣項目料2022年第4季度可入住

　　柴灣的項目將建一幢36層的大廈，共提供828個室內(nèi)樓面面積介于14.1至23.8平方米之間的房屋，預(yù)計可于2022年第4季度入住。

　　小區(qū)內(nèi)設(shè)兒童游樂區(qū)及2個臨街店鋪等設(shè)施，并計劃由特區(qū)政府撥款興建一所老人鄰舍中心。

　　青衣項目料2023年第3季度可入住

　　位于青衣的項目則計劃興建2幢各40層的大廈，共提供2868所房屋，室內(nèi)樓面面積介于14.2平方米至36.1平方米之間，預(yù)計可于2023年第3季度入住。

　　香港房委會文件顯示，小區(qū)內(nèi)計劃興建一幢樓高2層的零售大樓及一所幼兒園；并計劃由特區(qū)政府撥款興建一所老人鄰舍中心、一所嚴(yán)重肢體傷殘人士綜合支持服務(wù)中心、一所特殊幼兒中心和一所早期教育及訓(xùn)練中心。

　　公屋住戶對綠置居需求殷切

　　文件指出，綠置居可促進(jìn)公屋房屋流轉(zhuǎn)，因公屋租戶在購買綠置居房屋后，需交還其公屋住房，供編配給輪候公屋的人士；就其他購買了綠置居房屋的綠表買家(大部分為已通過資格審核的公屋申請者)，房委會可把公屋單位分配給更有迫切需要的申請者。

　　數(shù)據(jù)顯示，2016年推售的綠置居先導(dǎo)項目景泰苑857所房屋，共收到約1.6萬份申請表；2018年推售的綠置居麗翠苑2545所房屋，共收到逾4萬份申請表。房委會表示，從所收到的申請數(shù)目可見，綠表(公屋住戶)買家對綠置居需求持續(xù)殷切。

　　文件還指出，在2019年年底預(yù)售綠置居單位前，房委會會向資助房屋小組委員會提交建議的售價及銷售安排，其中會報告這次2個綠置居項目的財政影響。