漸冷的秋風(fēng)不僅吹降了中國(guó)多地氣溫，也為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)陣陣寒意。樓盤降價(jià)促銷增多、二手房成交大降、房?jī)r(jià)漲勢(shì)疲弱……
隨著樓市熱度開始退潮，各方矛盾浮出水面，博弈加劇，而其中最為直接的表現(xiàn)是：一波又一波謠言以及隨之而來(lái)的一個(gè)個(gè)辟謠聲明。
國(guó)是直通車 張文絞 攝
謠言與辟謠
謠言一：房地產(chǎn)市場(chǎng)解開限購(gòu)已經(jīng)箭在弦上。
近日，一份關(guān)于“樓市即將解開限購(gòu)”的假消息引發(fā)市場(chǎng)情緒大幅波動(dòng)。盡管隨后就有媒體向有關(guān)部門求證后澄清這則消息并不屬實(shí)，但仍然引得當(dāng)日地產(chǎn)股逆勢(shì)大漲。
謠言二：廣東省逐步取消商品房預(yù)售制度。
廣東取消商品房預(yù)售，廈門、濟(jì)南取消限購(gòu)，寧夏對(duì)個(gè)人住房開征房產(chǎn)稅，多地房貸利率下調(diào)等消息，最后多被證明并不屬實(shí)。
謠言三：廣州放開限價(jià)。
日前，有消息稱廣州市增城、南沙、花都三區(qū)將放開限價(jià)。19日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)文表示，在保持調(diào)控力度不放松以及成交價(jià)格穩(wěn)定運(yùn)行的前提下，對(duì)新建商品住房預(yù)售和網(wǎng)簽價(jià)格指導(dǎo)機(jī)制進(jìn)行優(yōu)化，嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)拆分價(jià)格報(bào)備。
業(yè)內(nèi)人士指出，廣州市此番嚴(yán)禁“雙合同”是針對(duì)本地樓市問題做出的修正，將之理解為放開限價(jià)是一種誤讀。
