位于浦東公租房受理中心，申請(qǐng)者正在等待簽約
何謂“詢(xún)租”模式？在施勤生看來(lái)，“詢(xún)租”的核心概念是在“公平、公正、公開(kāi)”的原則下，將可出租的房源信息提早告知并且供應(yīng)給租房申請(qǐng)人選擇，讓申請(qǐng)人有更多時(shí)間處理好相關(guān)租房事宜，同時(shí)在公租房租賃轉(zhuǎn)換過(guò)程中做到無(wú)縫銜接，提高房源出租率，增加租金收繳效益。2016年公司因“詢(xún)租”新模式增收近23萬(wàn)元租金。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，所有的房源信息均會(huì)在浦東新區(qū)公租房官網(wǎng)上公開(kāi)，包括地址、房型、價(jià)格等，申請(qǐng)人可以在網(wǎng)上自由查看，選擇中意房源。
在退租日前三周，公司會(huì)將房源信息釋放到網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)，并標(biāo)明起租日期。
每個(gè)工作日上午10時(shí)定點(diǎn)釋放房源，確保申請(qǐng)對(duì)象公平獲得網(wǎng)上選房機(jī)會(huì)。
合同簽訂完畢后，在合同約定的起租日當(dāng)天新租戶(hù)就可以拎包入住。
新老租戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)交接，大大減少了“走流程”導(dǎo)致的住房空置現(xiàn)象。
“在線選房就好像在線購(gòu)物。”施勤生說(shuō)，“熱門(mén)地區(qū)的房源，例如陸家嘴、唐鎮(zhèn)等地區(qū)，往往放出后半小時(shí)就銷(xiāo)售一空。為了租到合心意的房子，申請(qǐng)人往往提前好幾天就駐守在網(wǎng)站上，租房也要 拼手速 。”
選定房源后，申請(qǐng)人還可以享受五天的“緩沖期”。在五天內(nèi)，申請(qǐng)人可以放棄房源而不需承擔(dān)任何責(zé)任，被放棄的房源將重新進(jìn)入“詢(xún)租”模式，等待新一輪秒殺。施勤生表示，未來(lái)將開(kāi)發(fā)移動(dòng)APP，將選房業(yè)務(wù)從PC端向移動(dòng)端延伸。
