據(jù)臺(tái)灣“中時(shí)新聞網(wǎng)”報(bào)道，據(jù)8月18日正式出爐的一項(xiàng)調(diào)查顯示，全臺(tái)“真不二價(jià)”預(yù)售案只有2筆，做到真正的不二價(jià)，其余96%買房的客人，還是可以談價(jià)錢。
據(jù)報(bào)道，臺(tái)灣房市研究單位住展雜志18日最新公布了一項(xiàng)調(diào)查，采抽樣統(tǒng)計(jì)全臺(tái)灣共50個(gè)標(biāo)榜“不二價(jià)銷售”(已扣除“近不二價(jià)銷售”的建案)的預(yù)售屋和新成屋建案，比對(duì)其平均開價(jià)與實(shí)價(jià)登錄成交均價(jià)，結(jié)果顯示，只有4%建案，做到真正不二價(jià)；至于大部份標(biāo)榜不二價(jià)的建案，還是留有議價(jià)空間，且50個(gè)不二價(jià)建案，平均議價(jià)約為7.07%。
住展雜志研發(fā)長(zhǎng)何世昌表示，自臺(tái)灣預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄實(shí)施之后，不少建案紛紛打出“不二價(jià)”的銷售策略，盼不二價(jià)能夠縮短買、賣雙方議價(jià)時(shí)間并加速成交，而消費(fèi)者買房也不再擔(dān)心成為“盤子”，甚至有人預(yù)期完全不二價(jià)時(shí)代即將來(lái)臨，但事實(shí)證明這一切只是“傳說(shuō)”。何世昌直指，其實(shí)絕大多數(shù)的不二價(jià)個(gè)案，買房的客人，還是可以殺價(jià)。
何世昌指出，所謂“不二價(jià)”的定義，是指“不接受消費(fèi)者討價(jià)還價(jià)，開價(jià)等于成交價(jià)”；如果成交價(jià)與開價(jià)有絲毫落差，就不能稱為不二價(jià)。
報(bào)道稱，對(duì)于為何不二價(jià)建案還有議價(jià)空間，何世昌認(rèn)為，一來(lái)是民眾購(gòu)屋殺價(jià)習(xí)慣仍難扭轉(zhuǎn)；其次，部份建案原始開價(jià)偏離市場(chǎng)行情，消費(fèi)者并不買賬；第三，不排除少部份業(yè)者明知難達(dá)到不二價(jià)銷售目標(biāo)，卻對(duì)外夸夸其談；另外，與銷售手法有關(guān)，部分業(yè)者多有“早鳥優(yōu)惠”，而折扣后的“早鳥價(jià)”使得不二價(jià)無(wú)法成立。（來(lái)源：中新網(wǎng)）
