對(duì)于住宅價(jià)格大幅上漲，“保持觀望態(tài)度，等待價(jià)格下跌”的消費(fèi)者增多，交易量迅速減少。作為指標(biāo)的2015年建筑物買(mǎi)賣轉(zhuǎn)移登記件數(shù)比上年減少8.5%，減至29.3萬(wàn)件，為1991年開(kāi)始統(tǒng)計(jì)以來(lái)第3低的水平。房地產(chǎn)行業(yè)也受到?jīng)_擊，“2015年房產(chǎn)中介的約4千家門(mén)店中，約有1成的門(mén)店關(guān)閉”(信義房屋的曾敬德)。
在臺(tái)灣地區(qū)，認(rèn)為“家是財(cái)產(chǎn)”的想法根深蒂固，居民買(mǎi)房意愿強(qiáng)烈。買(mǎi)不起房的年輕人的不滿終于在選舉中爆發(fā)出來(lái)。2014年11月的統(tǒng)一地方選舉中，國(guó)民黨臺(tái)北市長(zhǎng)候選人由于家住豪宅而遭受猛烈抨擊，最終落選。
在臺(tái)灣地區(qū)選舉中，作為國(guó)民黨副職候選人的女律師被爆出以投資目的購(gòu)買(mǎi)多套軍人專用住宅。“弱者伙伴”的形象隕落，候選人朱立倫的支持率也急劇下滑。“買(mǎi)不起房子還是臺(tái)灣少子化加劇的原因之一”，為民進(jìn)黨主席蔡英文投票的大學(xué)生賴郁棻憤怒地表示。
為了抑制炒房，馬英九從2016年1月開(kāi)始實(shí)施“房地合一稅”，即在轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)時(shí)對(duì)土地和房屋出售收益統(tǒng)一征稅。房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌勢(shì)頭，但市場(chǎng)上大部分觀點(diǎn)認(rèn)為“預(yù)計(jì)住房?jī)r(jià)格不會(huì)急劇下跌”。
將于5月份上任的蔡英文在選舉戰(zhàn)中宣布今后8年內(nèi)將提供20萬(wàn)戶公營(yíng)住宅。但是考慮到土地和預(yù)算的問(wèn)題，不少聲音對(duì)其可行性提出質(zhì)疑。為了不招致年輕人的失望，住宅政策將成為蔡英文上任后的緊要課題。
