臺(tái)海網(wǎng)8月12日訊 據(jù)海峽導(dǎo)報(bào)大漳州報(bào)道，?。⊥鈦?lái)務(wù)工也能申請(qǐng)公租房！漳州這地方的公租房管理辦法給力！

近日，《龍文區(qū)公共租賃住房管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱辦法）出爐，透露上述消息。不過，該辦法也明確，存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的等行為的，公共租賃住房管理機(jī)構(gòu)有權(quán)解除租賃合同，收回公共租賃住房。

準(zhǔn)入：

家庭、個(gè)人及企業(yè)務(wù)工人員 符合一定條件均可申請(qǐng)

對(duì)于家庭而言，具有龍文區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員無(wú)住房或人均住房建筑面積低于17平方米；家庭年收入低于公布的中等偏下家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)（具體按家庭年收入、家庭財(cái)產(chǎn)分別低于上一年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的3.6倍、7.2倍）等條件，可申請(qǐng)公租房。

對(duì)于個(gè)人而言，男滿30周歲、女滿28周歲以上，且同時(shí)具有龍文區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口，年收入低于公布的中等偏下人口年收入標(biāo)準(zhǔn)（具體按年收入、財(cái)產(chǎn)分別低于上一年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.4倍、4.8倍認(rèn)定），申請(qǐng)人無(wú)住房或住房建筑面積低于17平方米；所在單位無(wú)提供住房等條件，也可申請(qǐng)公租房。

新就業(yè)（畢業(yè)未滿5年）的大、中專（含）以上畢業(yè)生，提供所在就業(yè)單位證明，且在龍文區(qū)工作并繳交社保，同時(shí)在市區(qū)（指薌城、龍文兩區(qū)，下同）無(wú)住房且所在單位無(wú)提供住房的，也可申請(qǐng)公租房。

企業(yè)務(wù)工人員（含外來(lái)務(wù)工人員），年收入低于公布的中等偏下人口年收入標(biāo)準(zhǔn)，在龍文區(qū)工作，連續(xù)繳交社保滿2年以上或累計(jì)繳交社保滿3年以上（夫妻雙方需連續(xù)繳交社保滿1年半以上或夫妻雙方合計(jì)繳交社保滿4年以上），在市區(qū)無(wú)住房且所在單位無(wú)提供住房，可申請(qǐng)公租房；但如果是全資或合資工商注冊(cè)公司、企業(yè)的，不得申請(qǐng)。

值得一提的是，還有一些人可申請(qǐng)公租房，且不受家庭收入標(biāo)準(zhǔn)限制，如新調(diào)入龍文區(qū)行政事業(yè)單位及市直駐龍文的行政事業(yè)單位（含編外人員）或國(guó)有企業(yè)工作（未滿5年）的在市區(qū)無(wú)住房個(gè)人或家庭等。

監(jiān)督：

轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公租房等 將收回公租房

辦法規(guī)定，公共租賃住房租金實(shí)行政府定價(jià)。租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，原則上按年度進(jìn)行調(diào)整，未作調(diào)整的，按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；承租公共租賃住房的家庭和個(gè)人，符合住房公積金提取相關(guān)規(guī)定的，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付租金。

業(yè)務(wù)工人員（含外來(lái)務(wù)工人員）的承租人，由就業(yè)單位、承租人與公共租賃住房管理機(jī)構(gòu)共同簽定租賃合同。對(duì)承租人拖欠租金的，由就業(yè)單位負(fù)責(zé)追繳。若承租人違反租賃管理相關(guān)規(guī)定，公共租賃住房管理機(jī)構(gòu)有權(quán)解除租賃合同，收回公共租賃住房，該承租人及共同申請(qǐng)的家庭成員5年內(nèi)不得申請(qǐng)公租房。

辦法規(guī)定，承租人通過購(gòu)買、獲贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房或在租賃期內(nèi)超過政府規(guī)定的收入（財(cái)產(chǎn)）標(biāo)準(zhǔn)，不再符合條件的，應(yīng)當(dāng)無(wú)條件退出公共租賃住房。

同時(shí)，承租人有下列行為之一的，公共租賃住房管理機(jī)構(gòu)有權(quán)解除租賃合同，收回公共租賃住房。該承租人5年內(nèi)不得申請(qǐng)公共租賃住房：承租人購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承或者租賃其他住房的；轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；連續(xù)空置3個(gè)月以上的；拖欠租金累計(jì)3個(gè)月以上的；在公共租賃房中從事違法活動(dòng)的等。

值得一提的是，承租人按合同約定應(yīng)騰退住房而不騰退的，公共租賃住房管理機(jī)構(gòu)可要求承租人所在單位協(xié)同督促騰退。拒不騰退的，自合同到期之日起按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租，并可采取公告通報(bào)、將承租人納入人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)、5年內(nèi)不得享受住房保障政策等措施，必要時(shí)可通過司法途徑強(qiáng)制其退出。