臺(tái)海網(wǎng)8月12日訊 據(jù)海峽導(dǎo)報(bào)大漳州報(bào)道,?。⊥鈦?lái)務(wù)工也能申請(qǐng)公租房!漳州這地方的公租房管理辦法給力!
近日,《龍文區(qū)公共租賃住房管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱辦法)出爐,透露上述消息。不過,該辦法也明確,存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的等行為的,公共租賃住房管理機(jī)構(gòu)有權(quán)解除租賃合同,收回公共租賃住房。
準(zhǔn)入:
家庭、個(gè)人及企業(yè)務(wù)工人員 符合一定條件均可申請(qǐng)
對(duì)于家庭而言,具有龍文區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口,申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員無(wú)住房或人均住房建筑面積低于17平方米;家庭年收入低于公布的中等偏下家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)(具體按家庭年收入、家庭財(cái)產(chǎn)分別低于上一年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的3.6倍、7.2倍)等條件,可申請(qǐng)公租房。
對(duì)于個(gè)人而言,男滿30周歲、女滿28周歲以上,且同時(shí)具有龍文區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口,年收入低于公布的中等偏下人口年收入標(biāo)準(zhǔn)(具體按年收入、財(cái)產(chǎn)分別低于上一年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.4倍、4.8倍認(rèn)定),申請(qǐng)人無(wú)住房或住房建筑面積低于17平方米;所在單位無(wú)提供住房等條件,也可申請(qǐng)公租房。
新就業(yè)(畢業(yè)未滿5年)的大、中專(含)以上畢業(yè)生,提供所在就業(yè)單位證明,且在龍文區(qū)工作并繳交社保,同時(shí)在市區(qū)(指薌城、龍文兩區(qū),下同)無(wú)住房且所在單位無(wú)提供住房的,也可申請(qǐng)公租房。
企業(yè)務(wù)工人員(含外來(lái)務(wù)工人員),年收入低于公布的中等偏下人口年收入標(biāo)準(zhǔn),在龍文區(qū)工作,連續(xù)繳交社保滿2年以上或累計(jì)繳交社保滿3年以上(夫妻雙方需連續(xù)繳交社保滿1年半以上或夫妻雙方合計(jì)繳交社保滿4年以上),在市區(qū)無(wú)住房且所在單位無(wú)提供住房,可申請(qǐng)公租房;但如果是全資或合資工商注冊(cè)公司、企業(yè)的,不得申請(qǐng)。
值得一提的是,還有一些人可申請(qǐng)公租房,且不受家庭收入標(biāo)準(zhǔn)限制,如新調(diào)入龍文區(qū)行政事業(yè)單位及市直駐龍文的行政事業(yè)單位(含編外人員)或國(guó)有企業(yè)工作(未滿5年)的在市區(qū)無(wú)住房個(gè)人或家庭等。
監(jiān)督:
轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公租房等 將收回公租房
辦法規(guī)定,公共租賃住房租金實(shí)行政府定價(jià)。租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整,原則上按年度進(jìn)行調(diào)整,未作調(diào)整的,按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;承租公共租賃住房的家庭和個(gè)人,符合住房公積金提取相關(guān)規(guī)定的,可申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付租金。
業(yè)務(wù)工人員(含外來(lái)務(wù)工人員)的承租人,由就業(yè)單位、承租人與公共租賃住房管理機(jī)構(gòu)共同簽定租賃合同。對(duì)承租人拖欠租金的,由就業(yè)單位負(fù)責(zé)追繳。若承租人違反租賃管理相關(guān)規(guī)定,公共租賃住房管理機(jī)構(gòu)有權(quán)解除租賃合同,收回公共租賃住房,該承租人及共同申請(qǐng)的家庭成員5年內(nèi)不得申請(qǐng)公租房。
辦法規(guī)定,承租人通過購(gòu)買、獲贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房或在租賃期內(nèi)超過政府規(guī)定的收入(財(cái)產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn),不再符合條件的,應(yīng)當(dāng)無(wú)條件退出公共租賃住房。
同時(shí),承租人有下列行為之一的,公共租賃住房管理機(jī)構(gòu)有權(quán)解除租賃合同,收回公共租賃住房。該承租人5年內(nèi)不得申請(qǐng)公共租賃住房:承租人購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承或者租賃其他住房的;轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的;連續(xù)空置3個(gè)月以上的;拖欠租金累計(jì)3個(gè)月以上的;在公共租賃房中從事違法活動(dòng)的等。
值得一提的是,承租人按合同約定應(yīng)騰退住房而不騰退的,公共租賃住房管理機(jī)構(gòu)可要求承租人所在單位協(xié)同督促騰退。拒不騰退的,自合同到期之日起按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租,并可采取公告通報(bào)、將承租人納入人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)、5年內(nèi)不得享受住房保障政策等措施,必要時(shí)可通過司法途徑強(qiáng)制其退出。
