家住漳州薌城區(qū)達(dá)嘉名門小區(qū)的業(yè)主吳女士，近日撥打?qū)笳闹菪侣劅峋€0596-2056315反映此事。

　　這到底怎么回事？導(dǎo)報記者介入調(diào)查。

業(yè)主 房屋沒出租 每月卻產(chǎn)生電費

　　吳女士說，今年6月份，她將自己的房子委托給漳州丹廈房產(chǎn)九龍店中介公司（以下簡稱“中介公司”）出租，并將鑰匙交給中介公司。這段時間，她偶爾會到這套房屋看看。9月份，她去了臺灣，在這之前，房屋都沒租出去。

　　可前幾天，電業(yè)局卻打來電話，催吳女士繳交電費。

　　“房屋沒租出去，怎么會產(chǎn)生電費？”吳女士便去電業(yè)局查了用電清單，這才發(fā)現(xiàn)，從6月至12月，房屋每個月都產(chǎn)生電費，其中6月-9月的電費，最低120多元，最高320多元。

　　吳女士說，今年5月底，上一個租戶租期到了，電費已結(jié)清。6月份她把鑰匙交給中介公司，這期間房屋都沒出租，家人也沒住那，怎么會產(chǎn)生如此多的電費？更奇怪的是，6月-9月的電費，都有人去繳納。

　　為此，吳女士懷疑，中介公司偷偷將其租出去了。

中介公司 為何產(chǎn)生電費 他們不知情

　　導(dǎo)報記者前往丹廈房產(chǎn)九龍店詢問。店長小葉說，經(jīng)他了解，6月份，吳女士并沒有拿鑰匙給中介公司，如果有的話，公司系統(tǒng)會登記這個信息。倒是9月份，吳女士的妹妹有將該套房子的鑰匙委托公司幫忙出租，這個信息在系統(tǒng)上有記錄。

　　而對于電費為何會產(chǎn)生，小葉說，他也不清楚。9月份收到鑰匙后，他有去該套房查看，都沒發(fā)現(xiàn)異常?！耙f產(chǎn)生電費，也就電梯公攤方面的，但這用電不多，一個月好幾百應(yīng)該是有人長期入住?！?

　　丹廈房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)人鄒總監(jiān)也表示，他有接到業(yè)主吳女士反映的情況，當(dāng)天也叫工作人員去跟吳女士溝通。

　　對于小葉的說法，吳女士回應(yīng)說，漳州的房產(chǎn)中介公司收取鑰匙時，并沒有一定的規(guī)范，她確實有把鑰匙交給中介，當(dāng)時也沒看到對方有登記在什么系統(tǒng)上面。

律師說法 業(yè)主可取證要求索賠

　　針對此事，福建南州律師事務(wù)所律師林景川說，業(yè)主將房子委托中介公司出租，并將鑰匙交給中介保管。如果業(yè)主與中介公司有簽訂合同，并有明確鑰匙遞交時，該套房子的電費已結(jié)清。那么，鑰匙在中介公司這段時間，房屋沒租出去，卻每月產(chǎn)生電費，業(yè)主可以要求中介公司給予合理的解釋，并要求支付這期間的租金。如果沒有合同約定，只是口頭承諾的話，業(yè)主必須通過多方取證，證明中介公司確實存在私自用電。