修房屋本是喜事，但肆意改變裝修計(jì)劃，卻也可能帶來(lái)不少糾紛。近日，鼓樓法院就審結(jié)了一起樓上住戶肆意變動(dòng)廚衛(wèi)布局，樓下鄰居“不堪其擾”憤而起訴的相鄰權(quán)糾紛。
原來(lái)，羅某與周某系某小區(qū)上下樓鄰居，由于羅某對(duì)房屋原戶型設(shè)計(jì)規(guī)劃的格局不滿意，自作主張將原廚房位置改為衛(wèi)生間。裝修完成后，住在樓下的周某在廚房做飯時(shí)，時(shí)不時(shí)聽(tīng)到頭上傳來(lái)抽水馬桶的聲音，心里覺(jué)得“膈應(yīng)”，在上門(mén)查看后，證實(shí)了內(nèi)心猜想。隨后，周某向福州市城市建設(shè)檔案館調(diào)取了樓棟建筑設(shè)計(jì)平面圖，并向鼓樓法院提起訴訟，要求羅某將房屋布局恢復(fù)成原戶型設(shè)計(jì)規(guī)劃格局。
鼓樓法院經(jīng)審理認(rèn)為，羅某擅自改變房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，其行為必然破壞該單元房屋整體規(guī)劃建設(shè)的排污防水設(shè)施，足以對(duì)相鄰住戶的生活環(huán)境及消費(fèi)心理造成不利影響，也有違公序良俗和社會(huì)公德。據(jù)此法院判決：羅某將其房屋內(nèi)改建的衛(wèi)生間、廚房恢復(fù)為原設(shè)計(jì)功能。羅某不服提起上訴，二審法院判決駁回上訴，維持原判。
法官提醒，業(yè)主有權(quán)對(duì)自己的房屋進(jìn)行改裝，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，相應(yīng)改裝行為必須合法合規(guī)，不得違反公序良俗，妨礙其他鄰居的合法權(quán)益，從而超越鄰居的容忍限度。（記者 阮冠達(dá)）
來(lái)源：福州日?qǐng)?bào)
