現(xiàn)規(guī)劃圖
1995年動工 停建至今
福州商貿大廈自動建以來
經歷資金鏈斷裂
產權糾紛等問題
停建至今
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福州商貿大廈由福建省閩江房地產開發(fā)公司開發(fā)，項目主體方為福州商貿大廈籌備處，大樓于1995年6月動工。
1996年因項目建設資金鏈斷裂，大廈成爛尾樓，當時主體建筑完成8層至10層，建筑面積達2.41萬平方米。從高處看，整個建筑從八一七路往東呈“之”字型。
當時福州商貿大廈籌備處以該大樓4860平方米的土地使用權作為抵押擔保，向中國工商銀行多次貸款，但因無法償還，2000年中國工商銀行福建省分行將相應債權全部轉讓給中國華融資產管理公司福州辦事處。
2004年，福建佳盛投資發(fā)展有限公司從中國華融資產管理公司福州辦事處公開競得了相關的全部債權。
2005年經法院判決，福建佳盛投資發(fā)展有限公司對福州商貿大廈籌建處用于擔保的抵押物有優(yōu)先受償權，由福州商貿大廈籌備處償還相關債款。
但因種種原因，法院裁決并未落實，后應福建佳盛投資發(fā)展有限公司的申請，福建省高級人民法院查封了福州商貿大廈抵押的土地使用權和地上在建工程。
10月已進行建筑景觀專家評審
盡管爛尾這么多年
但由于位于核心地段
福州商貿大廈一直備受關注
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2018年7月30日，福州市城鄉(xiāng)建設委員會曾在福州市12345便民服務平臺上回應，表示“市中級人民法院于2018年6月作出了終審判決，正在申請辦理復工前的相關手續(xù)”。
2019年5月27日，福州市城鄉(xiāng)建設局在同一平臺再次回復，表示“2018年6月，經法院終審判定，由福建省閩江房地產開發(fā)公司負責福州商貿大廈開發(fā)建設，目前，公司就福州商貿大廈的復工續(xù)建進行前期籌備”。
2019年10月，市自然資源和規(guī)劃局建筑與景觀規(guī)劃處召開了兩次建筑景觀專家評審會，審議項目中就有福州商貿大廈。
期待大樓早日開工！
