福州二手房市場變天！8家中介倒閉

包括福建福居房地產代理有限公司在內，去年12月至今，福州已有8家中介傳出倒閉消息。

1、好家房產老板跑路！

今年9月有消息稱，福州好家房產老板卷款“跑路”，法人代表與財務均失聯(lián)多時，所屬職員工資兩個月未發(fā)，還拖欠了不少客戶的押金！該公司5年多的時間內，成立了寧德、羅源等分公司，發(fā)展門店100多家。僅在福州市區(qū)內，好家房產就擁有超過80家門店。

2、金海岸房產瀕臨破產困境

9月16日，網絡爆出一份福州金海岸房產的公告文件，文中表示，由于市場、公司經營等多重因素影響，導致該公司資金出現(xiàn)嚴重缺口，瀕臨破產困境，暫時無法兌付所欠款項。福州金海岸房產成立于2008年9月，在福州市場發(fā)展十余年，開了超過80家門店。

3、三十行房產多家門店關門

9月5日，福州三十行房產中介多名員工爆料，表示已被欠薪數(shù)月，涉及到的金額高達數(shù)十萬，目前該中介公司多家門店已關門，員工討薪多月未果，該公司人力資源負責人表示自己也被欠薪。三十行房產在福州市區(qū)共有超過10家門店，大多集中在倉山區(qū)。

4、大偉房產老板失聯(lián)

今年8月，位于福州賢南路的大偉房產老板失聯(lián)，其妻子已被警方帶走。有受害者稱，在他們的維權群里，討債人共有140多人。此前統(tǒng)計過，涉及金額已有上億元。

5、鳳凰中科房產資金鏈斷裂

今年3月，《第一幫幫團》報道了鳳凰中科房產中介拖欠保證金事件。鄭女士去年通過一家叫鳳凰中科的房產中介公司賣了一套房，如今交易手續(xù)都辦完了，中介卻拖著她的保證金11200元遲遲不給。她聯(lián)系中介公司，卻被告知該中介已經資金鏈斷裂，然后打了一張欠條給她。

6、泛聯(lián)房產申請破產

去年12月，因資金鏈斷裂，福建泛聯(lián)房產經紀有限公司突發(fā)公告，宣稱該公司已經申請破產。福建泛聯(lián)房地產經紀有限公司成立于2009年，旗下有100多家門店，業(yè)務觸角延伸至平潭、泉州、昆明等地，在福州二手房中介市場，根據(jù)網簽量，可以排到第四的位置。

7、小家聯(lián)行房產司人去樓空

去年12月，有媒體報道，福州一些租戶反映，他們通過小家聯(lián)行房產中介租房，卻不僅莫名"被貸款"，而如今，更是面臨無房可住的困境。隨后，該中介公司人去樓空，坑害租客多達數(shù)百人。

有中介轉變經營模式

此外海都君還報道過丹廈房產中介總店關店的消息。

不過這家公司稱：這與公司戰(zhàn)略轉型有關，原先的直營模式將被加盟模式取代。業(yè)內人士表示，從去年開始，傳統(tǒng)房產中介經營模式的變化，其實遠不止丹廈一家，福州市場福家房產代理等，均是做加盟模式。業(yè)內人士看來，市場環(huán)境的下行是推行變化的動力。