老舊工業(yè)廠房加速蝶變 容積率提升50%

　　臺海網(wǎng)1月5日訊 據(jù)晉江新聞網(wǎng)報道  　伴隨著機(jī)器的陣陣轟鳴聲，晉江富聯(lián)漂染印花項(xiàng)目廠房一的工人們正在有條不紊地打樁基。該工改項(xiàng)目的有序推進(jìn)，標(biāo)志著晉江工改項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)性改造階段。

　　2019年以來，晉江市工信局先后兩輪面向各鎮(zhèn)街開展老舊工業(yè)廠房、閑置廠房調(diào)查摸底，累計(jì)匯集廠房信息385宗，涉及建筑面積239.2萬平方米，目前已篩選出27宗項(xiàng)目納入全市工改項(xiàng)目培育庫，并從中確定13宗項(xiàng)目作為老舊工業(yè)區(qū)改造重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目。其中，嘉利孵化加速“微工業(yè)園”項(xiàng)目、金冠食品“微工業(yè)園”項(xiàng)目、嘉華青年創(chuàng)意設(shè)計(jì)園改造項(xiàng)目、深滬鎮(zhèn)富聯(lián)印染提升改造項(xiàng)目、僑成化纖舊廠區(qū)改造項(xiàng)目、華懋電鍍集控區(qū)舊廠房項(xiàng)目等已進(jìn)入規(guī)劃設(shè)計(jì)階段；晉江富聯(lián)漂染印花項(xiàng)目則已啟動實(shí)質(zhì)性改造。

　　2020年11月，晉江富聯(lián)漂染印花項(xiàng)目啟動廠房一的樁基施工，計(jì)劃2個月內(nèi)完成；同時辦理好上層建筑施工許可，爭取2021年6月開始生產(chǎn)。

　　為什么啟動這個項(xiàng)目？該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人許劍飛介紹，富聯(lián)公司于1992年建立，現(xiàn)有廠房建筑年久失修，建設(shè)布局不合理，車間主要生產(chǎn)設(shè)備老舊常年維修，排污設(shè)備效果差，導(dǎo)致產(chǎn)能提不上去，更多優(yōu)質(zhì)資源閑置。

　　“為此，結(jié)合自身老舊廠房的實(shí)際現(xiàn)狀，決定對漂染印花項(xiàng)目進(jìn)行改造升級，計(jì)劃投資5億元，引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的印染設(shè)備和技術(shù)、智能倉儲及相關(guān)配套設(shè)施，實(shí)現(xiàn)年生產(chǎn)印染產(chǎn)能48000噸技改。”許劍飛告訴記者，改造后的廠房，容積率從2.0變成3.0，整個容積率提升了50%。

　　談及后期的規(guī)劃，許劍飛表示，第一期完工后，今年7月將開始富聯(lián)改擴(kuò)建的二期建筑，爭取2022年6月全面改造完成，達(dá)到年印染產(chǎn)能48000噸的技改。

　　對于老舊工業(yè)區(qū)改造，晉江不少企業(yè)表示期待。“好幾年前，我就想申請改造廠房了，可苦于各種煩瑣的流程和事項(xiàng)銜接。”在采訪中，不少企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，得知市里推出了老舊廠房改造的政策，他們立馬著手準(zhǔn)備相關(guān)資料并第一時間提交申請。

　　在他們看來，實(shí)行工改項(xiàng)目，一方面可以大大提升企業(yè)容積率，同時還可以根據(jù)企業(yè)和租戶的制造需求進(jìn)行廠房的個性化定制，加上政府出臺的相關(guān)政策，大家對此十分看好。

　　據(jù)悉，晉江市委、市政府高度重視老舊廠房改造，先后出臺實(shí)施《關(guān)于推進(jìn)老舊工業(yè)區(qū)改造提升工作的通知》《關(guān)于扶持老舊工業(yè)區(qū)改造提升項(xiàng)目若干措施的通知》等政策，致力于構(gòu)建便捷、高效的老舊工業(yè)區(qū)改造提升政策環(huán)境。其中，在金融扶持方面，農(nóng)商行針對晉江老舊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目，設(shè)立50億元專項(xiàng)資金，打造專屬貸款產(chǎn)品“工改貸”品種。

　　“老舊工業(yè)區(qū)改造提升工作是晉江作為省集成改革試點(diǎn)的重要內(nèi)容，是盤活閑置資產(chǎn)資源、破解發(fā)展空間不足的迫切需要，是推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、提升城市品質(zhì)的有力抓手。”晉江市工信局局長林永紅表示，下一階段，將進(jìn)一步摸清底數(shù)，推動試點(diǎn)項(xiàng)目提速，積極推動晉江老舊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目的落地與執(zhí)行。（記者_(dá)蔡明宣）