第六波紅利：資產(chǎn)證劵化

1、股市

股票的本質是上市公司向全社會募集發(fā)展資金，發(fā)展之后再向全體股東（持有該公司股票的股民）一起發(fā)放紅利，這種全民參與的狀態(tài)對經(jīng)濟發(fā)展有非常大的拉動作用，就像鄧小平說的：金融搞活了，全盤皆活！在那個“談資色變”的年代，股份制被視為資本主義的洪水猛獸，而鄧小平發(fā)表講話表示支持。1986年，鄧小平又提出“金融改革的步子要邁大一些！”

1990年12月，上海證券交易所、深圳證券交易所相繼誕生了。盡管兩市加起來僅有13只股票，但卻具有劃時代的意義：社會主義的中國終于有了自己的證券市場！截止到現(xiàn)在，中國股市公出現(xiàn)了8輪牛市，每一次牛市都是一輪紅利！如果沒有總設計師鄧小平挖的這口井，就沒有今天8000萬的吃水人。

2、房市

于是1995年，中國進行了住房改革。實際上已經(jīng)將房子改造成了一種金融產(chǎn)品，但是在很多人眼里房子就是房子，而如果你把房子看成一種金融產(chǎn)品，你就明白為什么房價總在非理性飆升了，你就明白為什么真正的紅利是意料之外、情理之中了！

當然，無論是股市還是房子，一旦步入完善，都有漲有跌。顯然這兩者真正的紅利期已經(jīng)過去。

第七波紅利：超級城市化

我們先來看一個詞：城市的虹吸效應，它是指擁有某種核心資源的城市，會通過資源的匯聚將別的地方的人才、資金、公司等資源吸引過來，從而減緩這些地區(qū)的發(fā)展，形成一家獨大的現(xiàn)象。遠的如日本的東京、近的如中國的北京，廣東的深圳、廣州，它們不斷吸引精英資源涌向自己，然后就會對周邊城市成虹吸效應。

因此處于核心區(qū)域的人，意味著擁有了最前端的理念、市場、和政策、資源支持，中國現(xiàn)在就是這種情況：一線城市跟二線城市、二線城市跟三四級城市的資源和創(chuàng)業(yè)條件大不相同，這也是為什么一線城市房價瘋長，二三線城市沉寂的根本原因。目前這種超級城市化帶來的紅利還在繼續(xù)，我認為年輕人還有去分享這個紅利的機會！

所以當你意識到中國不僅在城鎮(zhèn)化，還在超級城市化，你才明白為什么在北京上海買房增值更快，原來14年深圳上海的房價依然是被低估的，我們的老百姓真的太缺乏這種知識普及了！