終于，廈門(mén)樓市有史以來(lái)最難熬的一年過(guò)去了，在“火爆”光環(huán)褪去的日子里，2018年的榜單尤為引人關(guān)注，畢竟這時(shí)才能真正看到，誰(shuí)才是最受購(gòu)房者青睞的品牌！
在2018年的榜單中，世茂一騎絕塵，拿下廈門(mén)權(quán)益金額第一名的銷(xiāo)售冠軍！這其中，作為全年領(lǐng)跑別墅銷(xiāo)售的神盤(pán)，世茂國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安起到了舉足輕重的作用，其銷(xiāo)售金額占到了廈門(mén)世茂的近一半。
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壹 / 收獲
最困難的2018逝去 卻教會(huì)我們?nèi)绾钨I(mǎi)房！
2018年，或許是廈門(mén)房地產(chǎn)從業(yè)人員最不愿再經(jīng)歷一遍的時(shí)光，甚至都不愿再想起！這一年，樓市經(jīng)歷最困難的一年，房子不好賣(mài)，身邊的很多戰(zhàn)友甚至房企也逐漸消失在時(shí)代的大潮之中。當(dāng)然，我們也最應(yīng)該感謝這一年，因?yàn)檎撬虝?huì)了購(gòu)房者非常重要的置業(yè)秘籍——買(mǎi)房不是買(mǎi)便宜的而是要買(mǎi)“抗跌”的！
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這一年，不少樓盤(pán)最終抗不過(guò)現(xiàn)實(shí)的壓力，紛紛采取降價(jià)促銷(xiāo)的策略。特別是某知名樓盤(pán)，幾乎五折的價(jià)格令全國(guó)嘩然！的確，這促成了一波成交猛漲，但也讓人看到當(dāng)中的價(jià)值水分多深，若不是對(duì)前期業(yè)主采取補(bǔ)救措施，維權(quán)將是必然。但對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，畢竟并不是每個(gè)打折促銷(xiāo)的樓盤(pán)都會(huì)給你大額補(bǔ)貼，倒不如還是選擇類(lèi)似于世茂國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安這般價(jià)格依舊穩(wěn)定并且還能熱銷(xiāo)的項(xiàng)目，這樣的樓盤(pán)價(jià)格與價(jià)值的匹配度更高、市場(chǎng)接受度更好、抗跌能力更強(qiáng)！
貳 / 秘籍
手把手教你 什么樣的房子最抗跌
我們誰(shuí)都無(wú)法預(yù)知未來(lái)，所以在判斷是否“抗跌”這個(gè)問(wèn)題上最好的方法就是總結(jié)過(guò)往經(jīng)驗(yàn)——看近幾年二手房小區(qū)的房?jī)r(jià)變化情況。而2016-2018的三年間，二手房房?jī)r(jià)的變化可以說(shuō)跟“鬧著玩兒”一樣，急速?zèng)_高又迅速跌落，不少人被高位套牢，只有那些購(gòu)買(mǎi)類(lèi)似于世茂湖濱首府這樣標(biāo)桿樓盤(pán)的人在默默偷笑，這些樓盤(pán)的品牌價(jià)值、區(qū)域價(jià)值、產(chǎn)品價(jià)值在市場(chǎng)上都會(huì)略勝一籌，支撐著房?jī)r(jià)的穩(wěn)定，且一直高于周邊均價(jià)。
廈門(mén)近1年二手房報(bào)價(jià)變化
一路下行，幾乎不回頭
世茂湖濱首府二手房報(bào)價(jià)近3年變化圖
上去了，幾乎就沒(méi)再跌下來(lái)
世茂湖濱首府二手房報(bào)價(jià)近1年變化圖
基本全部高于周邊均價(jià)
世茂湖濱首府|圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)
不難看出，標(biāo)桿樓盤(pán)的抗跌性能是最佳的。那我們來(lái)總結(jié)下世茂湖濱首府的優(yōu)勢(shì)為何？其位于廈門(mén)曾經(jīng)最紅的板塊——湖邊水庫(kù)片區(qū)，其次，位于呂嶺路和金山路兩大城市主干道交匯處，再有地鐵2號(hào)線(xiàn)站點(diǎn)就在不遠(yuǎn)處，最關(guān)鍵的是，該項(xiàng)目自身的產(chǎn)品打造極具標(biāo)桿性，無(wú)論是大氣典雅的建筑風(fēng)格、還是不同國(guó)家風(fēng)情的園林設(shè)計(jì)，都可以說(shuō)是顛覆了廈門(mén)豪宅的傳統(tǒng)印象，相當(dāng)于重新制定了豪宅標(biāo)準(zhǔn)！
回到新房市場(chǎng)，作為2018年的銷(xiāo)冠，世茂國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安的售價(jià)也十分穩(wěn)定，且全年領(lǐng)跑別墅市場(chǎng)，可以說(shuō)是實(shí)打?qū)嵖恐鴮?shí)力拿下的冠軍。那它是否具備標(biāo)桿特質(zhì)？
設(shè)計(jì)規(guī)劃效果圖
項(xiàng)目位于翔安南部新城，是目前廈門(mén)最炙手可熱的區(qū)域，房企對(duì)這里趨之若鶩，近三年間幾度刷新單價(jià)地王便可看出此處價(jià)值幾何！世茂國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安臨近翔安隧道，進(jìn)島極為便捷，周邊環(huán)伺翔安大道、翔安西路、洪鐘大道、新城中路，地鐵4號(hào)線(xiàn)彭厝北站（在建）距離項(xiàng)目?jī)H200米，此處又是前往翔安機(jī)場(chǎng)（在建）的必經(jīng)之路！立體化的交通體系比之湖邊水庫(kù)只怕是有過(guò)之而無(wú)不及。
與此同時(shí)，世茂國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安是世茂國(guó)風(fēng)系在廈門(mén)落地的首個(gè)產(chǎn)品，充分吸收閩南人居精髓，融入大量古厝元素及寓意吉祥的富符號(hào)，并通過(guò)門(mén)、園、巷等最經(jīng)典建筑文化內(nèi)涵進(jìn)行提取及再創(chuàng)造，有著極高的審美要求及身份認(rèn)同感，這對(duì)于居住有較高要求的高凈值人群來(lái)說(shuō)有著極大的吸引力。在文化符號(hào)日益鮮明、民族文化復(fù)興的大背景下，一個(gè)全新的時(shí)代豪宅定義標(biāo)準(zhǔn)再度被書(shū)寫(xiě)，標(biāo)桿自此而立！
世茂國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安展示區(qū)裝修效果圖
世茂國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安展示區(qū)裝修效果圖
世茂國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安展示區(qū)裝修效果圖
叁 / 標(biāo)桿
入廈九年 每個(gè)樓盤(pán)都是標(biāo)桿！
對(duì)于廈門(mén)來(lái)說(shuō)，最擅長(zhǎng)做行業(yè)標(biāo)桿的房企就是世茂，自其2009年首次進(jìn)入廈門(mén)開(kāi)發(fā)湖濱首府，曾經(jīng)的“一層一個(gè)姓”讓廈門(mén)真正體會(huì)到什么才是大家風(fēng)范！300米高度的世茂海峽大廈是近年來(lái)全國(guó)媒體中出鏡率最高的廈門(mén)建筑，稱(chēng)其地標(biāo)名副其實(shí)！在集美湖畔、翔安海濱，璀璨天城、御海墅兩個(gè)項(xiàng)目成為世茂落子島外的開(kāi)山之作，背靠?jī)纱笮鲁?、景觀(guān)鐘靈毓秀，每次開(kāi)盤(pán)必被瘋搶?zhuān)蔀槌鞘芯②呏酊F的精品項(xiàng)目。如今，世茂璀璨天宸一經(jīng)面市便以洋房產(chǎn)品、墅區(qū)品質(zhì)、合理的價(jià)格，受到市場(chǎng)的熱烈關(guān)注！
世茂國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安展示區(qū)裝修效果圖
而世茂國(guó)風(fēng)長(zhǎng)安這一新的豪宅標(biāo)桿項(xiàng)目如今取得銷(xiāo)冠的成績(jī)，延續(xù)了世茂出品必是標(biāo)桿的傳奇，佐證了國(guó)風(fēng)系產(chǎn)品的強(qiáng)大市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力！同時(shí)也在說(shuō)明一點(diǎn)，在市場(chǎng)愈是困難之際，愈是要穩(wěn)住陣腳、穩(wěn)住底線(xiàn)，不減配、不掉價(jià)、最大程度保證產(chǎn)品力的輸出，優(yōu)秀品質(zhì)的產(chǎn)品，市場(chǎng)一定會(huì)給出回報(bào)！
