近日，經市政府研究同意，市資源規(guī)劃局印發(fā)并實施《廈門市自然資源和規(guī)劃局建設工程竣工規(guī)劃條件核實與土地核驗“一證多驗”管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》），進一步減輕企業(yè)負擔，優(yōu)化營商環(huán)境，加快項目竣工投產。

《管理辦法》在2022年印發(fā)的《廈門市自然資源和規(guī)劃局分期辦理建設工程竣工規(guī)劃條件核實與土地核驗管理辦法（試行）》基礎上，按照進一步規(guī)范審批、拓寬適用范圍的原則，結合我市工作實際，對“一證多驗”適用范圍、分期驗收次數(shù)等內容進行修改完善。

具體來看，《管理辦法》在原文件基礎上增加農村集體預留發(fā)展用地的建設工程，有利于加快用地項目建設進程，發(fā)展壯大農村集體經濟。

近年來我市出讓的省、市重點項目建筑規(guī)模較大，原文件所規(guī)定最多分三期驗收無法滿足此類項目的建設需求。為此，《管理辦法》結合《廈門市自然資源和規(guī)劃局關于重新明確處理土地復核驗收中涉及建設期限問題的意見》，按照建筑規(guī)模和不同用途限定分期次數(shù)，進一步明確不得申請分期驗收項目范圍、最多分三期驗收項目范圍和允許適當增加分期次數(shù)的情形。

原文件關于首期驗收比例的設定門檻較高?！豆芾磙k法》下調首期驗收比例，合理設置首次驗收的最小建筑面積。

為加快辦理產權，減輕企業(yè)負擔，便于企業(yè)融資，《管理辦法》不再以完成一本建設工程規(guī)劃許可證的所有竣工驗收手續(xù)的日期作為竣工日期，調整為可分期辦理竣工申報回執(zhí)。《管理辦法》讓符合條件的項目可分期拿驗收結果，分期計算逾期違約金，切實為企業(yè)減負，推動項目早投產、早見效。

此次《管理辦法》的出臺與實施，是我市優(yōu)化營商環(huán)境的又一重要舉措，將為全市建設項目竣工驗收提供更規(guī)范、高效、便捷的服務保障，為廈門經濟高質量發(fā)展注入新動力。

哪些工程適用“一證多驗”？

采用“一證多驗”驗收方式，要滿足下列條件之一：

? 未分期辦理建設工程規(guī)劃許可證的工業(yè)、物流倉儲類的建設工程

? 教育、醫(yī)療及農村集體預留發(fā)展用地的建設工程

? 安置房類（含安商房）的建設工程

? 列入省、市重大重點項目清單的建設工程

? 經市政府研究同意的其他建設工程

來源: 廈門日報