臺海網(wǎng)7月4日訊 （海峽導(dǎo)報記者 余健平）目前，廈門市正積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村更新改造相關(guān)工作。為充分發(fā)揮規(guī)劃統(tǒng)籌作用，提升城中村更新改造工作成效，近日，市資源規(guī)劃局制定《廈門市城中村更新改造規(guī)劃編制導(dǎo)則（試行）》（以下簡稱《編制導(dǎo)則》），以統(tǒng)籌規(guī)范廈門城中村更新改造規(guī)劃編制相關(guān)技術(shù)指引，《編制導(dǎo)則》自發(fā)布之日起試行2年。
《編制導(dǎo)則》明確了城中村更新改造規(guī)劃的角色定位，是為實(shí)現(xiàn)城中村發(fā)展的綜合目標(biāo)，針對城中村地區(qū)制定和實(shí)施的改造、整治與提升規(guī)劃。明確經(jīng)批準(zhǔn)的城中村更新改造規(guī)劃可按相關(guān)程序納入市國土空間基礎(chǔ)信息平臺“一張圖”管理，作為城中村地區(qū)開展國土空間開發(fā)保護(hù)、實(shí)施國土空間用途管制、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)等的重要依據(jù)。
其分類指引，最受市民關(guān)注。其中整治提升類城中村，主要通過小規(guī)模、漸進(jìn)的模式改造提升城中村整體人居環(huán)境。遠(yuǎn)期拆（搬）遷的城中村原則上近期以綜合整治為主，局部拆建為輔，預(yù)留未來發(fā)展彈性，避免產(chǎn)生二次征拆；近期拆（搬）遷的城中村，在實(shí)施拆（搬）遷前，維持現(xiàn)狀格局基本不變，原則上不進(jìn)行工程建設(shè)，只消除各類安全隱患，加強(qiáng)日常管理，確保干凈、整潔、有序。片區(qū)開發(fā)按照城市標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行策劃、規(guī)劃，需重點(diǎn)考慮與周邊建設(shè)用地的銜接，合理進(jìn)行土地利用、公共服務(wù)設(shè)施、道路交通、市政設(shè)施、綠化與開敞空間等系統(tǒng)的規(guī)劃。拆整結(jié)合類城中村，科學(xué)劃定整治提升與拆除新建的實(shí)施范圍，統(tǒng)籌制定改造方案，按照整治提升類與拆除新建類分別實(shí)施。
