二、涉及不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)審批事項(xiàng)，請(qǐng)按如下方式辦理：
1. 若您要辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)首次登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記注銷登記4項(xiàng)業(yè)務(wù)，抵押權(quán)人屬于在我局設(shè)立了不動(dòng)產(chǎn)抵押登記“便民服務(wù)處”的金融機(jī)構(gòu)范圍，請(qǐng)您就近在“便民服務(wù)處”通過“不見面辦理”的全程網(wǎng)辦方式辦理。
設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)抵押登記“便民服務(wù)處”的
金融機(jī)構(gòu)范圍（18家）
中國建設(shè)銀行股份有限公司廈門分行
中國工商銀行股份有限公司廈門分行
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廈門分行
興業(yè)銀行股份有限公司廈門分行
廈門銀行股份有限公司
廈門國際銀行股份有限公司廈門分行
廈門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
交通銀行股份有限公司廈門分行
中信銀行股份有限公司廈門分行
中國銀行股份有限公司廈門分行
中國光大銀行股份有限公司廈門分行
招商銀行股份有限公司廈門分行
中國民生銀行股份有限公司廈門分行
平安銀行股份有限公司廈門分行
中國平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司廈門分公司
廈門翔安民生村鎮(zhèn)銀行股份有限公司
中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廈門分行
泉州銀行股份有限公司廈門分行
2. 若您要辦理合同登記備案、預(yù)購商品房預(yù)告登記、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記中的商品房分戶登記3項(xiàng)業(yè)務(wù)，請(qǐng)統(tǒng)一委托開發(fā)企業(yè)代理申請(qǐng)，無需您親自到辦事大廳辦理。若您無法委托開發(fā)企業(yè)辦理，建議疫情緩解后再至辦事大廳辦理（拆遷安置房參照辦理）。
3. 若您要辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（二手房買賣）的合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)，建議您就近通過有網(wǎng)簽資格的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提交，盡量減少在辦事大廳的等待時(shí)間。
4. 確需到辦事大廳辦理業(yè)務(wù)的市民朋友，建議您至少提前一天通過互聯(lián)網(wǎng)或微信公眾號(hào)進(jìn)行預(yù)約，預(yù)約后，請(qǐng)您按預(yù)約時(shí)間提前10分鐘到達(dá)相應(yīng)的辦事大廳。預(yù)約開放時(shí)間以各行政服務(wù)中心通知為準(zhǔn)。辦理完畢請(qǐng)您盡快離開，以減少在辦事大廳逗留時(shí)間。
5. 查詢不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理情況可通過廈門市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上辦事大廳（http://zygh.xm.gov.cn/wsbs）中的“不動(dòng)產(chǎn)登記申報(bào)”入口或“廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”微信公眾號(hào)查詢相關(guān)信息。
同時(shí)建議您繳費(fèi)時(shí)盡量采用線上繳費(fèi)方式，領(lǐng)取證書或登記證明時(shí)建議您選擇EMS郵寄方式。如確需現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)證或登記證明的，領(lǐng)取后請(qǐng)盡快離開。
