同安祥平地鐵社區(qū)一期于上周順利交地，進入場平階段。(陳嘉新攝)
臺海網(wǎng)5月11日訊 據(jù)廈門日報報道 用地有保障，項目建設才能飛轅駕馬。市委市政府高度重視保障房地鐵社區(qū)建設進展，自地鐵社區(qū)項目建設號角吹響以來，市國土房產(chǎn)局迅速反應、積極作為，聯(lián)合市住房保障辦、各區(qū)以實際行動開展了一場爭分奪秒的征收攻堅戰(zhàn)，目前已取得良好成效。
記者從市國土房產(chǎn)局獲悉，目前，翔安新店地鐵社區(qū)一期啟動區(qū)已完成土地征收，進場施工，同安祥平地鐵社區(qū)一期也于上周順利交地，進入場平階段。海滄馬鑾灣地鐵社區(qū)一、二期用地的征地前期工作已經(jīng)啟動。
靠前服務
成立地鐵社區(qū)項目服務保障小組 實現(xiàn)征收工作“全跟蹤”
地鐵社區(qū)項目征收時間緊、任務重，如何更有效地做好用地服務保障？市國土房產(chǎn)局快速響應、提早謀劃，在市里成立地鐵社區(qū)用地征收工作小組的第二天，市國土房產(chǎn)局就迅速成立了地鐵社區(qū)項目服務保障小組，由分管副局長擔任組長，抽調(diào)系統(tǒng)內(nèi)部業(yè)務骨干，組成農(nóng)轉(zhuǎn)用與征收報批、征收協(xié)調(diào)、土地收儲、土地供應四個專項組，全方位提供項目啟動后的用地報批、征收、收儲、供應各環(huán)節(jié)的服務保障。
一個項目的征收遇到難點，市國土房產(chǎn)局地鐵社區(qū)項目服務保障小組都能第一時間掌握——工作組定期收集項目征收進展及存在問題，形成“一圖一表”，并與市區(qū)各相關(guān)部門通過項目微信群建立信息共享。
如此一來，征收全流程實現(xiàn)“全跟蹤”，大大縮短了征收難點從發(fā)現(xiàn)到解決的時長。
壓縮時限
開辟綠色通道
流程審批“快審快結(jié)”
目前，翔安、同安、海滄地鐵社區(qū)一期工程開工計劃時間在即，開展征收工作就像是和時間賽跑。市國土房產(chǎn)局在壓縮審批時限上下功夫，讓項目流程審批充分實現(xiàn)“快審快結(jié)”。
開辟綠色通道，是市國土房產(chǎn)局推進地鐵社區(qū)建設的一項做法，通過各業(yè)務環(huán)節(jié)專人對接，項目審批辦結(jié)時限最大程度得以壓縮。
在此機制下，市國土房產(chǎn)局同安分局于4月18日上午受理祥平地鐵社區(qū)一期工程1-1、1-2、1-3地塊的用地預審，下午就完成出件。翔安區(qū)新店地鐵社區(qū)一期A04.05.06三個地塊的用地預審在兩日內(nèi)完成，土地勘測報告出文及紅線圖購買在預計壓縮時限內(nèi)(4天)又提前一天完成。
一線協(xié)調(diào)
實行“現(xiàn)場”服務
促征遷加速促項目快速落地
近日，在保障房地鐵社區(qū)的各大地塊上，時常能見到這樣一群人的身影——市國土房產(chǎn)局分管領導帶隊，多次深入項目現(xiàn)場，在一線協(xié)調(diào)、一線督察、一線推進征收，從用地報批、征地預(通)告及房屋征收公告發(fā)布、征收實施等過程，實行“現(xiàn)場”服務。
這樣的“一線工作法”已經(jīng)成為促征遷加速、促項目快速落地的工作常態(tài)，且正在發(fā)揮積極效應，通過召集鎮(zhèn)(街)、村委會等相關(guān)部門座談，及時了解項目動態(tài)，問診亟須解決問題，對各區(qū)涌現(xiàn)的先進經(jīng)驗進行典型宣傳，市國土房產(chǎn)局發(fā)現(xiàn)問題在一線、研究問題在一線、鼓勁士氣在一線，為項目征收工作順利開展提供有力保證。
如海滄馬鑾灣地鐵社區(qū)一期的城鄉(xiāng)建設用地規(guī)劃指標問題、同安祥平地鐵社區(qū)一期的邊角地及發(fā)展用地等問題，就是市國土房產(chǎn)局在一線協(xié)調(diào)時及時發(fā)現(xiàn)的。通過迅速研究對策、形成工作建議，這些問題得以第一時間解決和落實。
【同步】
保障性安居工程
今年用地供應量
將達歷年之最
本報訊(記者袁舒琪通訊員楊燕)除了即將開工的保障房建設用地保障，我市將持續(xù)加大保障房供給力度。記者從市國土房產(chǎn)局獲悉，今年我市保障性安居工程用地供應量將達歷年之最，用地總面積達到88公頃，建筑面積約281萬平方米，比去年增長超過90%。
這是市國土房產(chǎn)局牢牢把好供地關(guān)的結(jié)果。近年來，市國土房產(chǎn)局不斷開展保障房擬選址用地的土地利用情況調(diào)查，摸清已批準的存量建設用地和新建設用地的權(quán)屬、地類、分布情況，并主動做好土地利用規(guī)劃合規(guī)性審查。
與此同時，根據(jù)開發(fā)建設計劃及時序，按照審批權(quán)限，先易后難研究提出用地報批意見，同時密切聯(lián)系相關(guān)區(qū)政府、各業(yè)主和代建單位，及時跟蹤、指導推進用地報批工作。
市國土房產(chǎn)局相關(guān)負責人指出，今年部門在踐行“嚴控商辦用地供應，加大居住用地供應量”指導思路的同時，將優(yōu)先保障保障性住房、公共租賃房、拆遷安置房用地需求，為保障房建設提供充足的用地保障。
