臺(tái)海網(wǎng)2月27日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 香卉輝 林泓）廈門(mén)房?jī)r(jià)還在漲漲漲！國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的全國(guó)70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，1月份廈門(mén)新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲2.0%，漲幅高居全國(guó)第四；二手房環(huán)比上漲0.8%，漲幅位居全國(guó)第七。至此，廈門(mén)新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比已連漲11個(gè)月，二手房環(huán)比也已連漲10個(gè)月。

一手房：環(huán)比漲幅全國(guó)第四

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1月份70個(gè)大中城市中，價(jià)格環(huán)比下降的有24個(gè)，38個(gè)上漲，8個(gè)持平。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為4.1%，最低為下降0.8%。同比價(jià)格下降的城市有45個(gè)，上漲的有25個(gè)，最高漲幅為52.7%，最低為下降4.9%。

　　其中，廈門(mén)的新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲2.0%，同比上漲8.7%。環(huán)比漲幅全國(guó)第四，僅次于深圳、上海和南京，同比漲幅則位居全國(guó)第六。

　　1月份廈門(mén)各戶型全線漲價(jià)，其中，90平方米及以下類(lèi)型同比上漲8.4%，環(huán)比上漲1.0%；90-144平方米新建商品房售價(jià)同比上漲8.8%，環(huán)比上漲2.4%；144平方米以上新建豪宅售價(jià)同比上漲8.6%，環(huán)比上漲2.1%。

二手房：環(huán)比漲幅全國(guó)第七

　　二手房方面，與上月相比，1月份70個(gè)大中城市中有25個(gè)價(jià)格下降，37個(gè)上漲，8個(gè)持平。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為5.7%，最低為下降0.5%。同比價(jià)格下降的城市29個(gè)，上漲的有40個(gè)，1個(gè)持平，最高漲幅為49.7%，最低為下降8.1%。

　　其中，廈門(mén)的二手房環(huán)比上漲0.8%，同比上漲5.2%。其中，環(huán)比和同比漲幅均位居全國(guó)第七。

　　1月份廈門(mén)各戶型二手房?jī)r(jià)格也全線飄紅。其中，90平方米及以下小戶型售價(jià)同比漲5.8%，環(huán)比漲0.8%；90-144平方米售價(jià)同比漲5.3%，環(huán)比漲0.7%；144平方米以上豪宅售價(jià)同比上漲4.4%，環(huán)比上漲0.8%。

業(yè)內(nèi)看市：房?jī)r(jià)還會(huì)漲下去

　　從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)來(lái)看，目前廈門(mén)新建商品房環(huán)比連漲11個(gè)月，二手房環(huán)比也已連漲10個(gè)月，也就是說(shuō)，廈門(mén)的房子在近一年的時(shí)間內(nèi)，每月都在漲價(jià)。

　　而過(guò)去的一年時(shí)間內(nèi)，廈門(mén)的商品房成交量并非都處在高位，比如上個(gè)月新建商品住宅938套的成交量甚至創(chuàng)下了近11個(gè)月的最低值。“最根本的原因還是在于地價(jià)。”有業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，目前高地價(jià)項(xiàng)目已經(jīng)逐漸入市，島外住宅用地的樓面價(jià)已經(jīng)普遍達(dá)到萬(wàn)元以上，“面粉價(jià)格貴了，面包價(jià)格自然上漲，地價(jià)和房?jī)r(jià)就是這樣的關(guān)系。按照目前的趨勢(shì)，廈門(mén)的房?jī)r(jià)或還要再漲下去”。